Résidents
23.945
Dernière année: 2025
Brasemstraat 44
1432PJ Aalsmeer • Noord-Holland
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.620
Galerie de photos
Description
*Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** Heerlijk ruime en lichte woning (maar liefst 139 m² woonoppervlakte) met 4 mooie slaapkamers en een royale, zonnige tuin (zuid/west) met achterom. De woning bevindt zich in de rustige groene wijk Nieuw Oosteinde op de grens van Aalsmeer en Amstelveen, waar u aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht op een ruim plantsoen met speelgelegenheid. Deze duurzame gezinswoning beschikt over energielabel A en 14 zonnepanelen, waarmee u energiezuinig woont op een toplocatie. Kortom, de perfecte combinatie van moderne duurzaamheid en ideale ligging. Highlights: Rustige buurt Kindvriendelijke omgeving 4 slaapkamers Energielabel A (zonnepanelen, 14 stuks) Uitstekende verbinding Grote tuin op zuid/westen Royaal perceel van 172 m2, eigen grond Ligging: Deze tussenwoning ligt in Nieuw-Oosteinde, een nieuwe wijk met uitzicht op een groen plantsoen en speelgelegenheid. De wijk grenst aan Amstelveen en biedt voorzieningen zoals een winkelcentrum, een brede school en kinderdagverblijven. Ook in het aangrenzende Westwijk vindt u winkels en scholen, en de middelbare scholen in Amstelveen liggen op 4 à 5 km fietsen. Dankzij de nabijheid van het Amsterdamse Bos, de International School of Amsterdam en diverse sportvelden geniet u van een rijke woonbeleving. Bovendien zorgen snelwegen en goede openbaarvervoerverbindingen ervoor dat Schiphol en Amsterdam binnen vijftien minuten bereikbaar zijn. Indeling woonhuis Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken. De volledig afgewerkte keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is zo ingericht dat een stijlvol barretje halverwege een subtiele scheiding creëert tussen het kookgedeelte en de woonkamer. Dankzij het open karakter voelt de ruimte desondanks als één geheel, wat het de ideale plek maakt voor gasten of kinderen om gezellig te vertoeven terwijl u in alle rust het eten bereidt. De ruime woonkamer beschikt bovendien over een sfeervolle haard en geeft toegang tot de achtertuin op het zuid/westen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers beschikken over grote (inbouw)kasten die in de woning blijven, wat voldoende opbergruimte biedt. De overloop is uitgerust met een schuifdeur, wat het mogelijk maakt het trapgat efficiënt af te sluiten. De badkamer is van uitstekende kwaliteit en voorzien van voorzieningen als een dubbele wastafel, ligbad, Velux-dakraam voor extra natuurlijk licht, volledige betegeling en vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van één slaapkamer en een waskamer, waarin tevens een wastafel en de CV zijn geïnstalleerd. De slaapkamer heeft inbouwkasten. De overloop en waskamer hebben een laminaatvloer. Ook is er hier voldoende opslagruimte omdat er schuifkasten in de knieschotten gemaakt zijn. Derde verdieping: Bergvliering bereikbaar per Vlizotrap. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime, comfortabele achtertuin op het zuid/westen van ca 15 meter diep met een achterom. De tuin beschikt over een handige ruime berging. Een heerlijke, zonnige tuin! Bijzonderheden: Bouwjaar 2007 CV ketel vernieuwd, december 2025 Zonnepanelen (14 stuks) Energielabel: A Gehele woning heeft een lichte wand- en vloerafwerking Buitenzijde geschilderd in 2025 Perceeloppervlakte:172m2 eigen grond In de koopakte zal een niet-zelfbewoondclausule, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 491 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
- Date de vente
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Aalsmeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer
Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.
Moyenne WOZ
EUR 536.627
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.882
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
888
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Niveau d'enseignement
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origine des habitants (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.904
Étiquette C
2.067
Étiquette B
1.036
Étiquette D
751
Étiquette G
736
Étiquette F
586
Étiquette E
499
Étiquette A+++
379
Étiquette A+
191
Étiquette A++
148
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782
Huurwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.108
Koopwoning
Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208
Appartement
Gaz: 585 • Électricité: 1.787
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.639
Vrijstaande woning
Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404
Activité dans Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 4.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer maisons in Aalsmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mendelstraat 70
1431KN Aalsmeer
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boomgaard 38
1432LB Aalsmeer
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karperstraat 118
1432PB Aalsmeer
€ 759.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Citroenvlinderstraat 97
1432MC Aalsmeer
€ 675.000 k.k.
€ 5.315/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
