Aller directement au contenu
Logo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Haydnstraat 14

1431ZB Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Haydnstraat 14 Aalsmeer
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale hoekwoning met extra grote garage/berging (ca. 9.00 x 3.00 m) is rustig gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Hornmeer. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, de trapkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een prettige, lichte doorzonkamer dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en het zijraam. De open haard zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De PVC-vloer met houtlook in een warme tint maakt de ruimte compleet. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast en biedt voldoende werk- en kastruimte. Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin. De keuken en hal zijn afgewerkt met een PVC-vloer met tegellook. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers aan zowel de achter- als voorzijde beschikken over vaste kasten en airconditioning. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft ook een vaste kast. Alle kamers hebben een prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een brede inloopdouche met zitbankje, een wastafelmeubel in betonlook met inbouwkranen, een grote spiegel met verlichting en een vrij hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, over de volle lengte van de woning. De kamer is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde en heeft daarnaast twee zijramen, waardoor ook hier veel licht binnenkomt. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een praktische werkplek gerealiseerd. De achtertuin is extra breed en gunstig gelegen op het zuiden en zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag een zonnige plek kunt vinden. De tuin is speels ingericht met een combinatie van bestrating, gazon en borders. Onder de overkapping is het ook bij minder weer prettig zitten. Via de tuin heeft u direct toegang tot de ruime garage. Deze ruimte is ideaal als berging, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en opslag. De garage is voorzien van water, elektra en erwarming en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook, waardoor u vanuit de woonkamer een vrij en groen uitzicht heeft. Op de oprit voor de garage is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Voor gasten is er daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden - Eengezinshoekwoning met garage in de kindvriendelijke woonwijk 'Hornmeer'; - De woning heeft vier slaapkamers; - Sfeervolle open haard; - Grote garage met water, elektra en verwarming. De garage heeft een aangebouwde overkapping in de achtertuin; - Moderne badkamer met een grote inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen en een toilet; - Parkeren op de eigen oprit (twee auto's)'; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten; - Open vervoer en uitvalswegen op korte afstand; - Veel recreatiemogelijkheden o.a. aan de Westeinderplassen. Omgeving Wonen in de woonwijk 'Hornmeer' is op en top genieten! Vanuit uw woning wandelt u zo naar het strand aan de Westeinderplassen om te surfen, zwemmen of om heerlijk uit eten te gaan. Zowel het centrum van Aalsmeer als van Kudelstaart zijn nabij gelegen; u treft hier alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Mocht u een dagje in Amstelveen, Hoofddorp of Amsterdam willen winkelen? Binnen 15-30 autominuten zijn deze plaatsen prima te bereiken. In de nabijheid treft u tevens diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.