Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Amstelveen

Karperstraat 14

1432PA Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Forte Makelaars

€ 1.030.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.052.450

Prix d'achat /m²: € 4.618

Galerie de photos

Karperstraat 14 Aalsmeer
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYAAL, UITGEBOUWD HERENHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, 2 WERKKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Oosteinde ligt deze verrassend ruime, over de volle breedte op de parterre uitgebouwde “gezinswoning”. Met een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, 4 fijne slaapkamers, 2 werkkamers, 2 badkamers én een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin en comfortabel thuiswerken. De woning beschikt aan de voorzijde over een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een complete keuken, veel praktische bergruimte en een fijne indeling die wonen, werken en ontspannen naadloos combineert. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de ruime entree met garderobe, vaste kast, meterkast (glasvezelaansluiting, 9 groepen) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een praktische werkkamer, afsluitbaar met een stijlvolle schuifdeur met roedeverdeling en voorzien van een vaste kast met ingebouwde verlichting. De over de volle breedte 1,80 meter uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, heeft een sfeervolle gashaard, trapkast, inbouwspots en 2 x dubbele deuren naar de achtertuin. De open woonkeuken (2008) is voorzien van veel werk- en opbergruimte en beschikt over o.a. een anderhalve spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, oven, stoomoven, warmhoudlade, 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, inbouwspots en een kleine bar. De parterre is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De zonnige woningbrede achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een glazen overkapping met ingebouwd zonnescherm, vlonderterras, buitenkraan en een houten berging met elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop met tweede toilet (wandcloset en fonteintje) en separate wasruimte. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met schuifkastenwand met ingebouwde verlichting. De royale badkamer is o.a. voorzien van een dakkapel en Velux-dakraam, ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel, bergkast, inloopdouche, 2 x een decorradiator, inbouwverlichting en een bergvliering. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kast en walk in closet. Deze verdieping is grotendeels voorzien van neutrale laminaatvloerafwerking. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met vier Velux-dakramen en een vaste kast met ingebouwde verlichting. Keurig weggewerkt bevindt zich hier ook de c.v.-combiketel uit 2007). Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer (2017) met dubbel wastafelmeubel met spiegel v.v. verlichting, inloopdouche met glazen scherm, elektrische vloerverwarming en decorradiator. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met breed dakkapel (kunststof, ca. 4,7 m) en vaste kast. Deze verdieping is grotendeels voorzien van neutrale laminaatvloerafwerking DERDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de overloop met dakraam. Hier bevindt zich ook een lichte werkkamer met Velux-dakraam en praktische bergruimte. LOCATIE Karperstraat 14 ligt in de populaire wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. Deze groene, kindvriendelijke wijk ligt op korte afstand van scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en winkelcentrum Poldermeesterplein. Ook Amstelveen (Westwijk) met winkelcentrum Westwijkplein en internationale scholen ligt dichtbij. Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen binnen op fietsafstand beschikbaar. Via de N-201 zijn Amstelveen, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Op de parterre over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met gashaard en 2 x dubbele deuren naar de tuin; • Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; • Twee badkamers, waarvan één op de eerste en één op de tweede verdieping; • Zowel op de 1e verdieping (hoofdslaapkamer) als op de 2e verdieping (slaapkamer aan de achterzijde) zijn elektrische rolluiken aanwezig; • Praktische indeling met veel bergruimte en goede mogelijkheden voor thuiswerken; • Gelegen in de geliefde wijk Nieuw-Oosteinde, dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en natuur; • Energielabel A. OPLEVERING In overleg. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.030.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.052.450

3,04%

Annuellement

%

€ 51.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.030.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
799 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.