Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

L.A. Braakstraat 13

1432PP Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.376

Galerie de photos

L.A. Braakstraat 13 Aalsmeer
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruim en licht driekamer appartement in een rustige maar toch centraal gelegen woonwijk? Wij bieden een fijn appartement aan in de woonwijk Nieuw Oosteinde, randje Aalsmeer dichtbij Amstelveen. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met een heerlijk terras. Omdat het appartement een hoekligging heeft, zijn er veel ramen waardoor er volop lichtinval is. De in 2022 geplaatste keuken heeft een stijlvol kookeiland met uitzicht op de woonkamer en is uitgerust met een Bora inductiekookplaat. Op het terras geniet u met een drankje of hapje van de avondzon. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een ruime badkamer met een tweepersoons whirlpool en een praktische wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Kortom: een fijn appartement met voldoende licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht! Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk Nieuw Oosteinde, waar alleen bestemmingsverkeer is toegestaan. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Poldermeesterplein, waar tevens een gezondheidscentrum en een apotheek gevestigd zijn. Daarnaast bent u binnen no-time in het centrum van Aalsmeer of in Stadshart Amstelveen voor een uitgebreider winkelaanbod, of binnen 30 autominuten in hartje Amsterdam. De bushalte ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en er is een uitstekende verbinding naar onder andere Busstation Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam. De diverse uitvalswegen A4, A5 en A9 liggen op steenworp afstand, waardoor de grote steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Goed om te weten: * Bouwjaar 2010 * Energielabel A * Begane grond appartement met tuin * Moderne keuken met kookeiland (2022) * Gezamenlijke fietsenberging en gezamenlijke opslagberging op de tussenverdieping * Kleinschalig appartementencomplex met actieve VvE * Servicekosten bedragen circa € 240,= per maand * Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden * Uitstekende busverbindingen naar Busstation Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam * Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Entree Via de entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het appartement en de gezamenlijke fietsenberging. Appartement Via de privéopgang komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Er is een royale garderobe, een separaat toilet, een meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en is door de vele ramen heerlijk licht. Bovendien geniet de woning van een fraai open uitzicht. De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven, combi stoomoven, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat van Bora. De keuken biedt voldoende opbergruimte en werkruimte om met plezier maaltijden te bereiden. Het terras, dat via de woonkamer bereikbaar is, ligt op het noordwesten zodat u volop van de avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige en lichte slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een heerlijke tweepersoons whirlpool. Tevens is er een praktische bergruimte aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.