Aller directement au contenu
Logo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Vlinderweg 222

1432MX Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Vlinderweg 222 Aalsmeer
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze verrassend ruime en lichte hoekwoning met royale aangebouwde garage en riante tuin, waar comfort, stijl en leefruimte perfect samenkomen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuw Oosteinde. Met een indrukwekkende breedte van maar liefst 6,60 meter en een uitbouw over de volle breedte ervaart u hier direct een heerlijk gevoel van luxe en vrijheid. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, en een zonnig dakterras. Een parkeerplek op eigen terrein met een laadpaal. Daarnaast blijft de energierekening lager door de 9 zonnepanelen op het dak. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die de toon zet voor de rest van de woning. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien: met een praktisch spoeleiland, 5-pits inductiekookplaat, kokend water kraan, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De zeer ruime, inpandig bereikbare en geïsoleerde garage (ruim 24 m²) biedt volop mogelijkheden: naast hobby- of praktijkruimte kan deze ruimte ook bij de woonkamer betrokken worden voor nóg meer comfortabele leefruimte. Eerste verdieping Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van regendouche, ligbad en dubbele wastafel met spiegelkast en een handdoek radiator. Daarnaast is er een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is extra comfortabel dankzij een elektrisch rolluik (aan de buitenzijde) waarmee de zon en warmte buiten gehouden kan worden. Tweede verdieping Een echte eyecatcher! Deze verdieping beschikt over een zeer royale vierde slaapkamer met inloopkast en een tweede badkamer met regen douche, dubbele wastafel met spiegelkast, toilet en vloerverwarming. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook op warme dagen heerlijk comfortabel. Als kers op de taart: een riant zonnig dakterras van circa 24 m², door de ligging op het zuidoosten perfect om te kunnen genieten van uw 1e kopje koffie in de ochtend zon Buitenruimte De achtertuin (circa 10 x 11 m) op het noordwesten is een groene en rustige plek om te genieten. De houten berging biedt praktische extra opslag. Aan de voorzijde parkeert u eenvoudig op eigen terrein en beschikt u over een eigen laadpaal, een luxe die steeds waardevoller wordt. Ligging De woning ligt in het karakteristieke Nieuw Oosteinde: een kindvriendelijke wijk met een moderne knipoog naar jaren ’20 en ’30 architectuur. Voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum en scholen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N201, A4, A9 en A10 zijn Amsterdam en Schiphol binnen circa 15 minuten bereikbaar. Ook het Amsterdamse Bos ligt vlakbij voor ontspanning in het groen. Duurzaam en comfortabel wonen Deze in 2007 gebouwde woning beschikt over energielabel A, HR++ glas en een cv-combiketel uit 2020 én 9 zonnepanelen, goed voor lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 283 m² heeft u hier alle ruimte om comfortabel te wonen. Kortom: een instapklare, royale gezinswoning met extra’s op een toplocatie. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 180 m² Inpandig bereikbare garage: 24 m² Inhoud: 752 m³ Perceel: 283 m² Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer Op de 1e en de 2e verdieping een badkamer Energielabel A 9 zonnepanelen Airconditioning op de tweede verdieping HR++ glas CV-combiketel Nefit (2020) Parkeren op eigen terrein + laadpaal Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
732 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.