Aller directement au contenu
Logo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

Vuurdoornstraat 7

1431RM Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Eveleens Makelaars

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.401

Galerie de photos

Vuurdoornstraat 7 Aalsmeer
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Vuurdoornstraat in Aalsmeer staat deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Lekker rustig en veel ruimte. Voor de woning kan geparkeerd worden op eigen terrein, er is een carport en er is een inpandig bereikbare garage. De woning heeft verder een keuken die van alle gemakken voorzien is, een riante woonkamer met grote gezellige open haard en een dubbele schuifpui richting de tuin op het zuiden. Dankzij deze dubbele schuifpui wordt de keuken goed bij de woonkamer getrokken en dit is ‘s zomers natuurlijk heel erg fijn. De tuin ligt op het zuiden dus is praktisch de hele dag lekker zonnig, vandaar dat er een breed zonnescherm is die voor de nodige schaduw kan zorgen op de warmere dagen. Op de verdiepingen zijn verder 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en aparte douche en er is een ruime voorzolder met veel bergruimte. En op het dak liggen momenteel 10 zonnepanelen De woning staat er netjes bij en is altijd goed onderhouden geweest. Zoals eerder gezegd is het een ruim opgezette woning, maar het fijne is dat de woning ook nog met u en uw gezin kan meegroeien. Bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen. Dan zou er met een herindeling ook nog 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, of een extra badkamer. Wij denken in ieder geval graag met u mee. De ligging is ideaal, dicht bij het water, de Westeinderplassen liggen om de hoek. De supermarkt ligt op loop/fietsafstand, er is een zwembad in de buurt, meerdere sportfaciliteiten, het strand, de jachthaven en meerdere horecagelegenheden. Verder bent u met de auto zo in Amsterdam, Hoofddorp, Leiden, Den Haag en op Schiphol. Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het noorden met deels beplanting, een parkeerplek, een extra parkeerplek onder de carport voor de garage, toegang tot de woning en een achterom richting de achtertuin. Entree met de meterkast, ruim toilet, trapopgang richting de verdiepingen, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer met keuken. De keuken in U-vorm ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een groot Boretti 5-pits gasfornuis met een grote wokbrander en afzuigkap en er is voldoende kastruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een grote open haard en een dubbele schuifpui richting de achtertuin. De garage is binnendoor bereikbaar, heeft een zijdeur richting de achterom en aan de achterzijde is een bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een extra koelkast en vriezer en er is een spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er vervolgens weer toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het tweede ruime aparte toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een grote inloopkast met toegang tot een bergruimte boven de garage. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de verdieping met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met 2 waskommen. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in een grote voorzolder met veel opbergruimte en toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde van de verdieping. Zowel op de voorzolder als in de slaapkamer is nog extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De netjes aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden is te bereiken vanuit de woonkamer via de dubbele schuifpui, via de garage of de achterom. De tuin heeft een groot zonnig terras grenzend aan de woonkamer met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van beplanting. Kenmerken - Ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning - 3 ruime slaapkamers - Carport en garage - Tuin op het zuiden - Supermarkt, sportfaciliteiten, horeca en Westeinderplassen op loopafstand - Via uitvalswegen zijn de omliggende steden goed bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.