Jump to content
Logo of De Bruin Makelaardij Noordwijk

Vuurdoornstraat 7

1431RM Aalsmeer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Eveleens Makelaars

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.401

Photo Gallery

Vuurdoornstraat 7 Aalsmeer
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de Vuurdoornstraat in Aalsmeer staat deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Lekker rustig en veel ruimte. Voor de woning kan geparkeerd worden op eigen terrein, er is een carport en er is een inpandig bereikbare garage. De woning heeft verder een keuken die van alle gemakken voorzien is, een riante woonkamer met grote gezellige open haard en een dubbele schuifpui richting de tuin op het zuiden. Dankzij deze dubbele schuifpui wordt de keuken goed bij de woonkamer getrokken en dit is ‘s zomers natuurlijk heel erg fijn. De tuin ligt op het zuiden dus is praktisch de hele dag lekker zonnig, vandaar dat er een breed zonnescherm is die voor de nodige schaduw kan zorgen op de warmere dagen. Op de verdiepingen zijn verder 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en aparte douche en er is een ruime voorzolder met veel bergruimte. En op het dak liggen momenteel 10 zonnepanelen De woning staat er netjes bij en is altijd goed onderhouden geweest. Zoals eerder gezegd is het een ruim opgezette woning, maar het fijne is dat de woning ook nog met u en uw gezin kan meegroeien. Bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen. Dan zou er met een herindeling ook nog 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, of een extra badkamer. Wij denken in ieder geval graag met u mee. De ligging is ideaal, dicht bij het water, de Westeinderplassen liggen om de hoek. De supermarkt ligt op loop/fietsafstand, er is een zwembad in de buurt, meerdere sportfaciliteiten, het strand, de jachthaven en meerdere horecagelegenheden. Verder bent u met de auto zo in Amsterdam, Hoofddorp, Leiden, Den Haag en op Schiphol. Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het noorden met deels beplanting, een parkeerplek, een extra parkeerplek onder de carport voor de garage, toegang tot de woning en een achterom richting de achtertuin. Entree met de meterkast, ruim toilet, trapopgang richting de verdiepingen, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer met keuken. De keuken in U-vorm ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een groot Boretti 5-pits gasfornuis met een grote wokbrander en afzuigkap en er is voldoende kastruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een grote open haard en een dubbele schuifpui richting de achtertuin. De garage is binnendoor bereikbaar, heeft een zijdeur richting de achterom en aan de achterzijde is een bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een extra koelkast en vriezer en er is een spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er vervolgens weer toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het tweede ruime aparte toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een grote inloopkast met toegang tot een bergruimte boven de garage. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de verdieping met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met 2 waskommen. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in een grote voorzolder met veel opbergruimte en toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde van de verdieping. Zowel op de voorzolder als in de slaapkamer is nog extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De netjes aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden is te bereiken vanuit de woonkamer via de dubbele schuifpui, via de garage of de achterom. De tuin heeft een groot zonnig terras grenzend aan de woonkamer met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van beplanting. Kenmerken - Ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning - 3 ruime slaapkamers - Carport en garage - Tuin op het zuiden - Supermarkt, sportfaciliteiten, horeca en Westeinderplassen op loopafstand - Via uitvalswegen zijn de omliggende steden goed bereikbaar

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
299 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.