Résidents
2.288
Dernière année: 2025
Zaaiwaard 3 a 140
5308JK Aalst • Gelderland
Disponible
€ 190.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 195.650
Galerie de photos
Description
Wakker worden met uitzicht over het water. Aan de rand van recreatiepark Het Esmeer, met weids uitzicht over de Afgedamde Maas, de uiterwaarden en het dorp Veen met de zes dagen per week draaiende Korenmolen De Hoop, staat deze sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond. Geniet hier het hele jaar door van rust, ruimte en natuur, met de levendige rivier als achtertuin en natuurgebied De Neswaarden op een steenworp afstand. INDELING Entree. Vaste kast met garderobe nis en cv-ketel. Sfeervolle woonkamer met airconditioning en schuifpui naar het terras. Compleet uitgerust keukenblok met een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Moderne badkamer in neutrale kleurstelling, ingericht met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel met spiegelverlichting en spiegelverwarming. Slaapkamer met eenpersoonsbed en bovenkasten, deze slaapkamer biedt ruimte voor een tweede bed of een bureau. Tweede slaapkamer vaste kast en airconditioning. TUIN EN BERGING Aan de voorzijde van het chalet is ruimte om een auto te parkeren op eigen grond. Hier staat ook de losstaande houten berging met was-droogcombinatie (2021). De tuin is ingericht met een L-vormig verhoogd terras met een zitgedeelte en een eetgedeelte en is deels voorzien van een glazen windscherm, je hebt hier prachtig uitzicht over het water. Verder is de tuin ingericht met gras en staan er een vrijstaande overkapping met verlichting en elektra en een tuinkast. ALGEMEEN -De recreatiewoning is voorzien van screens, horren en airconditioning. -Elektrische installatie met vier groepen een aardlekschakelaar. -Verwarming en warm water door middel van Vaillant cv-combiketel uit 2010. -Airconditioning in de woonkamer en in de grote slaapkamer -Recreatief verblijf is 365 dagen per jaar toegestaan. -Recreatiepark Het Esmeer is onderdeel van Topparken. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt circa 2500 euro. -Dankzij de goede verhuurmogelijkheden ook zeer geschikt als beleggingsobject. -De gevelbekleding is in 2024 nieuw aangebracht. -De recreatiewoning wordt met inventaris en meubilair aangeboden. -Voorzien van buitenkraan en buitenelektra. -Er is een wasmachine-aansluiting in zowel de badkamer als in de berging. Recreatiepark Het Esmeer voorziet van een receptie, horecagelegenheid en speelvoorzieningen en wordt goed onderhouden. Door alle voorzieningen op en rond het park is deze woning ideaal voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 190.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650
3,07%
Annuellement
%
€ 9.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 190.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Contenu
- 157 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 59 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Aalst sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Aalst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalst. En 2025 étaient 2.288 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.457.
Moyenne WOZ
EUR 394.457
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.632
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.278 |
| 2022 | 2.306 |
| 2023 | 2.303 |
| 2024 | 2.289 |
| 2025 | 2.288 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.816 |
| 2022 | EUR 307.414 |
| 2023 | EUR 349.680 |
| 2024 | EUR 364.890 |
| 2025 | EUR 394.457 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 419
0-15: 385
15-25: 307
25-45: 553
45-65: 633
Niveau d'enseignement
Hoger
278
Praktisch
555
Middelbaar
793
Origine des habitants (2025)
Europa
168
Nederland
2.041
Buiten Europa
88
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
130
Appartementen
60
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
322
Twee-onder-één-kap woningen
186
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
153
1970 tot 1980
123
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
60
2020 en later
174
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
261
Étiquette C
200
Étiquette B
133
Étiquette G
106
Étiquette F
75
Étiquette D
74
Étiquette E
15
Étiquette A+
12
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.426 | 3.503 |
| 2021 | 1.612 | 3.557 |
| 2022 | 1.248 | 3.327 |
| 2023 | 1.063 | 3.159 |
| 2024 | 1.032 | 3.218 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.532
Huurwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.099
Koopwoning
Gaz: 1.169 • Électricité: 3.549
Appartement
Gaz: 537 • Électricité: 1.570
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.323
Vrijstaande woning
Gaz: 1.339 • Électricité: 3.897
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.199
Activité dans Aalst (2025)
Handel en HORECA
43
Nijverheid en energie
69
Zakelijke dienstverlening
54
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
29
Nombre total d'établissements: 262
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalst?
Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?
In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.
Meer maisons in Aalst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zaaiwaard 3 a 129
5308JK Aalst
€ 189.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaaiwaard 3 a 129
5308JK Aalst
€ 187.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Wilhelminastraat 17
5308JN Aalst
€ 392.500 k.k.
€ 3.536/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beatrixstraat 33
5308KA Aalst
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oranjestraat 12
5308JW Aalst
€ 350.000 k.k.
€ 3.977/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maasdijk 45
5308JA Aalst
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.884/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 3205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zaaiwaard 3 a 129
5308JK Aalst
€ 139.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaaiwaard 3 a 129
5308JK Aalst
€ 117.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 2
