Résidents
2.288
Dernière année: 2025
Zaaiwaard 3 a 129
5308JK Aalst • Gelderland
Disponible
€ 139.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 144.140
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie op Recreatiepark het Esmeer staat dit fraaie chalet op een royale kavel van maar liefst 352 m². En dat extra stukje grond maakt écht verschil! Rondom het chalet ervaar je volop vrijheid, privacy en ruimte om heerlijk buiten te leven. Het chalet is recent gebouwd, keurig onderhouden en wordt bovendien compleet inclusief inventaris verkocht. Koffers uitpakken, terrasstoel neerzetten en genieten maar! Het verzorgde recreatiepark ligt direct aan de Maas en biedt alles voor een ontspannen verblijf. Op korte afstand vind je een groot strand, een recent aangelegde speeltuin en diverse horecagelegenheden. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én gezinnen. Wonen & Koken Binnen valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt buiten hier echt naar binnen. De living voelt ruim aan en biedt een fijne plek om samen te ontspannen na een dag aan het water of in de natuur. De moderne keuken heeft een frisse uitstraling en is praktisch ingericht. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort; diverse inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vaatwasser. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets klaar wilt maken: hier kan het allemaal. Slapen & baden Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik of logés. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en een zwevend toilet. Compact, compleet en verzorgd. Buitenleven & Omgeving Buiten geniet je optimaal van de ruime kavel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, gazon en grindwerk, waardoor je vooral tijd overhoudt om te ontspannen. Er is volop plek voor een loungeset, buitentafel of speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het chalet staat op een rustige en autoluwe locatie. Recreatiepark het Esmeer is een geliefd en verzorgd recreatiepark, prachtig gelegen aan de Maas bij het gezellige dorp Aalst. Het park staat bekend om de rustige sfeer, het vele groen en de fijne combinatie van water, natuur en recreatie. Of je nu graag wandelt, fietst, vaart of simpelweg wilt ontspannen: hier kan het allemaal. Direct naast het park ligt recreatiegebied het Esmeer met een groot strand, zwemwater en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. In de zomer is het hier heerlijk genieten aan het water, terwijl watersportliefhebbers volop mogelijkheden hebben om te varen, suppen of vissen. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden in de buurt waar je terecht kunt voor een hapje, drankje of een gezellig terras aan het water. Dankzij de centrale ligging tussen de A2 en A27 is het park bovendien goed bereikbaar. Recreatiepark het Esmeer biedt daarmee een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid — een heerlijke plek om ieder weekend of vakantie weer naar terug te keren.
Prêt immobilier berekenen
€ 139.500
Coûts d'achat (estimés): € 4.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.140
2,78%
Annuellement
%
€ 6.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 139.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Contenu
- 135 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Aalst sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Aalst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalst. En 2025 étaient 2.288 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.457.
Moyenne WOZ
EUR 394.457
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.632
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.278 |
| 2022 | 2.306 |
| 2023 | 2.303 |
| 2024 | 2.289 |
| 2025 | 2.288 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.816 |
| 2022 | EUR 307.414 |
| 2023 | EUR 349.680 |
| 2024 | EUR 364.890 |
| 2025 | EUR 394.457 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 419
0-15: 385
15-25: 307
25-45: 553
45-65: 633
Niveau d'enseignement
Hoger
278
Praktisch
555
Middelbaar
793
Origine des habitants (2025)
Europa
168
Nederland
2.041
Buiten Europa
88
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
130
Appartementen
60
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
322
Twee-onder-één-kap woningen
186
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
153
1970 tot 1980
123
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
60
2020 en later
174
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
261
Étiquette C
200
Étiquette B
133
Étiquette G
106
Étiquette F
75
Étiquette D
74
Étiquette E
15
Étiquette A+
12
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.426 | 3.503 |
| 2021 | 1.612 | 3.557 |
| 2022 | 1.248 | 3.327 |
| 2023 | 1.063 | 3.159 |
| 2024 | 1.032 | 3.218 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.532
Huurwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.099
Koopwoning
Gaz: 1.169 • Électricité: 3.549
Appartement
Gaz: 537 • Électricité: 1.570
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.323
Vrijstaande woning
Gaz: 1.339 • Électricité: 3.897
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.199
Activité dans Aalst (2025)
Handel en HORECA
43
Nijverheid en energie
69
Zakelijke dienstverlening
54
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
29
Nombre total d'établissements: 262
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalst?
Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?
In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.
Meer maisons in Aalst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zaaiwaard 3 a 129
5308JK Aalst
€ 117.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maasdijk 3
5308JA Aalst
€ 575.000 k.k.
€ 3.423/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 1905 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maasdijk 67
5308JB Aalst
€ 875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 396 m²
- Superficie du terrain
- 1450 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
E.P. van Ooijenstraat 8
5308KE Aalst
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waterlelie 3
5308LN Aalst
€ 400.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pr Willem-Alexanderstr 15
5308KV Aalst
€ 415.000 k.k.
€ 3.739/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 3
5308KH Aalst
€ 557.500 k.k.
€ 4.069/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zaaiwaard 3 a 142
5308JK Aalst
€ 190.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 2
