Résidents
2.288
Dernière année: 2025
Zaaiwaard 3 a 129
5308JK Aalst • Gelderland
Disponible
€ 117.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 121.700
Galerie de photos
Description
Op Recreatiepark Het Esmeer staat dit gezellige en goed afgewerkte chalet uit 2014, gelegen op een perceel van 208 m² eigen grond. Geen erfpacht of huurconstructie, maar volledig jouw eigen plek om het hele jaar door van rust, natuur en recreatie te genieten. Het chalet is enkele jaren geleden flink aangepakt waarbij o.a. vloeren, deuren, schilderwerk e.d is aangepakt. Het chalet staat er weer lekker fris bij! De ligging op het park is bijzonder fraai. Het park wordt uitstekend onderhouden en ligt direct aan de Maas. In de nabije omgeving vind je een groot strand, een recent aangelegde speeltuin, een jachthaven, diverse horecagelegenheden en volop natuur. Een heerlijke plek voor rustzoekers, watersportliefhebbers en iedereen die graag buiten is. Wonen & koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar buiten. Hierdoor voelt het chalet ruim en prettig aan, ongeacht het seizoen. Of je nu komt voor een zonnig weekend of een knusse winterdag, hier is het altijd comfortabel verblijven. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel iets lekkers op tafel te zetten tijdens een ontspannen verblijf. Slapen & baden Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De tweede kamer is momenteel in gebruik als bijkeuken / wasruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Compact, netjes en praktisch ingericht. Buitenleven & locatie Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin die grotendeels is aangelegd met bestrating, gazon en plantenborders. Hier geniet je volop van het buitenleven, met voldoende ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten. Dankzij de eigen oprit parkeer je bovendien altijd eenvoudig op eigen terrein. Aalst is een gemoedelijk dorp met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, cafetaria en restaurants. Ondanks de rustige en natuurrijke ligging zijn de uitvalswegen richting de A2 en A27 goed bereikbaar. Hierdoor combineer je hier moeiteloos het gevoel van vakantie met een uitstekende bereikbaarheid richting grotere steden.
Prêt immobilier berekenen
€ 117.500
Coûts d'achat (estimés): € 4.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 121.700
2,78%
Annuellement
%
€ 5.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 117.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 135 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Aalst sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Aalst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalst. En 2025 étaient 2.288 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.457.
Moyenne WOZ
EUR 394.457
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.632
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.278 |
| 2022 | 2.306 |
| 2023 | 2.303 |
| 2024 | 2.289 |
| 2025 | 2.288 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.816 |
| 2022 | EUR 307.414 |
| 2023 | EUR 349.680 |
| 2024 | EUR 364.890 |
| 2025 | EUR 394.457 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 419
0-15: 385
15-25: 307
25-45: 553
45-65: 633
Niveau d'enseignement
Hoger
278
Praktisch
555
Middelbaar
793
Origine des habitants (2025)
Europa
168
Nederland
2.041
Buiten Europa
88
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
130
Appartementen
60
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
322
Twee-onder-één-kap woningen
186
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
153
1970 tot 1980
123
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
60
2020 en later
174
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
261
Étiquette C
200
Étiquette B
133
Étiquette G
106
Étiquette F
75
Étiquette D
74
Étiquette E
15
Étiquette A+
12
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.426 | 3.503 |
| 2021 | 1.612 | 3.557 |
| 2022 | 1.248 | 3.327 |
| 2023 | 1.063 | 3.159 |
| 2024 | 1.032 | 3.218 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.532
Huurwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.099
Koopwoning
Gaz: 1.169 • Électricité: 3.549
Appartement
Gaz: 537 • Électricité: 1.570
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.323
Vrijstaande woning
Gaz: 1.339 • Électricité: 3.897
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.199
Activité dans Aalst (2025)
Handel en HORECA
43
Nijverheid en energie
69
Zakelijke dienstverlening
54
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
29
Nombre total d'établissements: 262
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalst?
Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?
In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.
Meer maisons in Aalst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zaaiwaard 3 a 129
5308JK Aalst
€ 139.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maasdijk 3
5308JA Aalst
€ 575.000 k.k.
€ 3.423/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 1905 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maasdijk 67
5308JB Aalst
€ 875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 396 m²
- Superficie du terrain
- 1450 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
E.P. van Ooijenstraat 8
5308KE Aalst
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waterlelie 3
5308LN Aalst
€ 400.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pr Willem-Alexanderstr 15
5308KV Aalst
€ 415.000 k.k.
€ 3.739/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 3
5308KH Aalst
€ 557.500 k.k.
€ 4.069/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zaaiwaard 3 a 142
5308JK Aalst
€ 190.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 2
