Résidents
17.222
Dernière année: 2026
Damstraat 7
7121AW Aalten • Gelderland
Disponible
€ 437.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 448.100
Prix d'achat /m²: € 4.605
Galerie de photos
Description
AALTEN-DAMSTRAAT 7 In hartje centrum van Aalten ligt dit verborgen pareltje met fraai uitzicht op de voormalige Oosterkerk. Deze unieke gelijkvloerse BUNGALOW biedt veel comfort en mogelijkheden. Slaap- en badkamer op de begane grond en parkeerruimte voor de auto aan de voorzijde. Indeling: ruime entree, hal met meterkast, gemoderniseerd toilet, slaap-/ logeerkamer, grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend een gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel met grote spiegel, designradiator en douchehoek. De tuingerichte lichte woonkamer is gelegen op het zuidwesten is v.v. een grote kunststof schuifpui, gezellige eetkeuken met inbouwkeuken, grote bijkeuken met kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. Eenmaal buiten aangekomen, tref je een fraai zonneterras, vanwaar fraai uitzicht op de voormalige kerk. In de tuin bevindt zich een ruime houten berging, zeer handig voor het stallen van tuinmeubilair en de fiets. De woning is aan de achterzijde bereikbaar met de fiets of lopend. Kerngegevens * Grondopp.: 237 m². * Woonopp.: ca. 95 m². * Energielabel: D. * Verwarming via Atag cv-ketel. * Externe berging: ca. 14 m². Nadere info * Deze leuke woning is oorspronkelijk in gebruik geweest als atelierruimte en daarna getransformeerd tot woonhuis. Recentelijk zijn de kozijnen voor en achter vervangen door energiezuinige kunststof kozijnen v.v. HR++ glas. * Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van de auto. * Unieke ligging dichtbij het centrum. * Mooie keuken v.v. gaskookplaten, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven en carrousel. * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde, aan de voorzijde 2 rolluiken. * De woning biedt veel bergruimte, vaste kastenwanden en een ruime bijkeuken. Algemene informatie * Aalten heeft veel te bieden, een gezellig centrum waar je fijn kunt winkelen en eten, basis en voortgezet onderwijs, tal van sportactiviteiten, een treinstation met verbindingen naar Arnhem en Winterswijk-Zutphen. * Via de N318, N18, A18 en A12 ben je snel met de auto in Arnhem en via de N18 snel in Enschede. * Het prachtige buitengebied biedt veel mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning in het centrum, dan is deze woning wellicht iets voor u. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs: € 437.500,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 437.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.100
2,78%
Annuellement
%
€ 21.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 437.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Contenu
- 337 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Aalten
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten
Chiffres de logement et de quartier dans Aalten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2026 étaient 17.222 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.
Moyenne WOZ
EUR 347.300
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.046
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
323
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.950 |
| 2022 | 16.960 |
| 2023 | 17.000 |
| 2024 | 17.035 |
| 2025 | 17.195 |
| 2026 | 17.222 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.744 |
| 2022 | EUR 268.341 |
| 2023 | EUR 314.563 |
| 2024 | EUR 332.334 |
| 2025 | EUR 347.300 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.170
0-15: 2.540
15-25: 2.020
25-45: 3.785
45-65: 4.730
Niveau d'enseignement
Hoger
3.100
Praktisch
3.380
Middelbaar
6.190
Origine des habitants (2025)
Europa
955
Nederland
15.180
Buiten Europa
1.060
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
1.535
Tussenwoningen
1.572
Vrijstaande woningen
2.082
Twee-onder-één-kap woningen
1.546
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
298
1900 tot 1925
648
1925 tot 1950
950
1950 tot 1970
1.604
1970 tot 1980
1.434
1980 tot 1990
923
1990 tot 2000
587
2000 tot 2010
470
2010 tot 2020
316
2020 en later
239
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.106
Étiquette A
1.411
Étiquette G
1.284
Étiquette B
1.089
Étiquette D
783
Étiquette F
686
Étiquette E
396
Étiquette A++++
98
Étiquette A+
90
Étiquette A++
54
Étiquette A+++
53
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.985 |
| 2021 | 1.492 | 3.049 |
| 2022 | 1.183 | 2.854 |
| 2023 | 966 | 2.732 |
| 2024 | 952 | 2.803 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.398
Huurwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.116
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951
Appartement
Gaz: 705 • Électricité: 2.026
Tussenwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 994 • Électricité: 2.871
Activité dans Aalten (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
330
Landbouw, bosbouw en visserij
265
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.080
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalten?
Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?
In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.
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