Aller directement au contenu
Logo de Taams Makelaars & Taxateurs

Zuiderzeestraat 26

1719LB Aartswoud • Noord-Holland

Disponible

€ 269.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.740

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

Zuiderzeestraat 26 Aartswoud
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze voormalige huurwoning wordt door de gemeente Opmeer aangeboden voor verkoop tegen een vaste prijs van € 269.500,- kosten koper. Geïnteresseerden die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer opleveren, krijgen voorrang en worden als eerste uitgenodigd voor een bezichtiging. Verkoopprocedure: Heeft u interesse, dan verzoeken wij u de verkopend makelaar UITERLIJK 18 MEI 2026 een mail te sturen. In deze mail verzoeken wij u aan te geven of u een sociale huurwoning van het gemeentelijke woningbedrijf Opmeer achter laat. De makelaar zal u vervolgens schriftelijk informeren over de verkoopprocedure. Deze hoekwoning met grote vrijstaande houten berging in achtertuin op het oosten is gelegen op een perceel van circa 279 m² en gebouwd in 1970. De woning heeft energielabel B. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in deze hoekwoning komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De lichte doorzon woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De half open keuken is uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van bovenkastjes voor voldoende opbergruimte. De keuken beschikt over een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde berging en de royale achtertuin welke nog doorloopt te achter de schuur. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7, 13 en 14m². Daarnaast is er een standaard doucheruimte met wastafel en toilet aanwezig 2e verdieping: Vaste trap naar grote open bergzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas HR 2024) Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite ZUIDERZEESTRAAT26.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Verkoopvoorwaarden: Deze voormalige huurwoning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt door de notaris een proces verbaal opgemaakt; - Huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten genieten de voorkeur en zullen als eerste worden uitgenodigd voor een bezichtiging; - in de door Taams Makelaars & Taxateurs op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, asbestclausule, een niet-bewoond clausule en een anti-speculatiebeding met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1719

Google Maps

Aperçu géographique Aartswoud

Explorez Aartswoud et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Aartswoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aartswoud. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aartswoud
Année Résidents
2021 468
2022 462
2023 465
2024 465
2025 460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aartswoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 60 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 120

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

415

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 21
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 22

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 86
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 5
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

60

Étiquette D

50

Étiquette C

33

Étiquette B

26

Étiquette A

20

Étiquette F

8

Étiquette E

6

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aartswoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.190 3.280
2024 1.200 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Activité dans Aartswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aartswoud
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aartswoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aartswoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aartswoud?

Aartswoud telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aartswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aartswoud is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aartswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aartswoud ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aartswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aartswoud?

In Aartswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer maisons in Aartswoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.