Aller directement au contenu
Logo de AkerHuis

Hemweg 2

1921AM Akersloot • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Akersloot

Galerie de photos

Hemweg 2 Akersloot
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met fenomenaal vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde? Dan maakt deze karakteristieke woning op een absolute toplocatie graag kennis met jou! De woning zelf is oorspronkelijk in 1922 gebouwd en in de loop der tijd doorgaand gemoderniseerd en verbouwd, tot de parel die het is geworden. Parkeren op eigen oprit mét garage, een flinke vrijstaande stenen berging met dito vliering (thans een verwarmde werk-/kantoorruimte), een fijne veranda met hiernaast nog een schuurtje, het is er allemaal. Naast het karakter van het huis, is het ook buiten oprecht genieten. De achtertuin is ca. 42 meter diep, volop groen en biedt een prachtig vrij uitzicht. Om het compleet te maken eindigt de tuin aan het water. Aan de voorzijde kijk je ook vrij weg over landerijen. Al met al een plaatje wat je vooral zelf in je op moet willen nemen. Voel je welkom en maak een afspraak! Bouwjaar: 1922 Woonoppervlakte: 100 m² Externe bergruimte: 54 m² Perceeloppervlakte: 672 m² INDELING: Begane grond:  Entree via achterzijde naar de hal met toilet-/doucheruimte, meterkast, CV-ruimte en berging. De woonkamer beschikt over diverse sfeervolle ramen met roedeverdeling (en luiken) die helemaal overeenkomen met de sfeer van de woning. De open keuken met landelijke uitstraling beschikt over voldoende kastruimte, zowel in de keuken zelf als in de tegenovergelegen vaste kasten. Verder is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten; gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken loopt door naar de eetkamer, waar het mede door het prachtige uitzicht heerlijk vertoeven is. Deze is tevens voorzien van een gezellige houtkachel en meer dan genoeg raampartijen voor een zee aan daglicht. Een ideale plek om in te ontspannen voor- of na een lange dag. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken! Verdieping: De trap vanuit de woonkamer leidt naar de verdieping, waar via de overloop de drie slaapkamers en het toilet zijn te bereiken. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook twee van de slaapkamers beschikken over een wastafeltje, ideaal om even op te frissen. In de kamer aan de linker voorzijde is tevens een dakraam aanwezig, voor extra daglicht. Het toilet beschikt over een fonteintje en de indeling van de verdieping biedt mogelijkheden om hier een heuse badkamer te creëren. Perceel en overige opstallen: We kunnen het niet vaak genoeg benadrukken, ben je op zoek naar vrijheid en uitzicht, dan is dit de plek. Het perceel is maar liefst 672 m² groot en praktisch ingedeeld. De eigen oprit is ca. 19 m diep en ruim 5 meter breed en biedt voldoende ruimte voor wel drie tot vier auto's. Deze leidt tot de vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra. Hier tegenaan staan twee schuren/bergingen gebouwd, waarvan de grootste gerust royaal te noemen is. Deze is voorzien van een eigen CV, wastafel en wasmachineaansluiting. Een 'molenaarstrap' leidt naar de verdieping van deze schuur die thans dienstdoet als een fijne (verwarmde) kantoor-/werkruimte. De andere schuur is puur voor opslag van de nodige (tuin)spullen. Om het plaatje compleet te maken tref je naast de schuren een heerlijke veranda die net als de achtertuin gelegen is op het zuidwesten. Vanwege de ligging en diepte van de tuin is de zon (mits aanwezig) altijd ergens te vinden. Je zult er ongetwijfeld net zo genieten als dat de kippen doen! Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is - mede dankzij de ligging aan het Alkmaardermeer - zeer geliefd bij watersportliefhebbers, maar ook als je van relaxen op het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke woning met authentieke details - Unieke locatie met prachtig vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Oprit van ca. 19 meter diep - Achtertuin van ca. 42 meter diep en ca. 13 meter breed grenzend aan water - Garage, twee schuren/bergingen en veranda in de achtertuin - Oprit van ca. 24 meter lang - Platte daken zijn in 2022 vervangen - Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig - Op enkele ruitjes na volledig voorzien van isolatieglas - De CV-ketel is een Nefit Ecomline uit 1999 - De schoorsteen is recentelijk geveegd/gereinigd en wordt actief gebruikt - Energielabel D - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
672 m²
Contenu
306 m³
Espace de stockage externe
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.