Aller directement au contenu
Logo de AkerHuis

Simon Pauwelslaan 22

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.858

Galerie de photos

Simon Pauwelslaan 22 Akersloot
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geweldig ruime hoekwoning - met een woonoppervlak van maar liefst 162 m² - is in alle opzichten klaar voor nieuwe bewoners! Het onderhoud is zowel binnen als buiten goed, maar ook de afwerking laat niets te wensen over. Een moderne open keuken, ditto badkamer, goede isolatie (label A), vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en airconditioningsysteem. Je leest het al, het ontbreekt hier werkelijk aan niets. De tuin is eveneens top verzorgd en biedt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten, mede door de prachtige overkapping. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 162 m² Externe bergruimte: 17 m² (optioneel) Perceeloppervlakte: 225 m² INDELING: Begane grond:  Entree naar de hal met meterkast. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van meerdere raampartijen in de zijgevel voor extra daglichttoetreding. De open haard is even sfeervol als modern. De begane grond beschikt over een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De open keuken is strak en modern, met greeploze kasten en lades die volop ruimte bieden voor het nodige servies en proviand. Uiteraard beschikt deze ook over de nodige inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De dakkoepel en de deur naar de zijtuin zorgen dat de ruimte heerlijk licht is. De naastgelegen bijkeuken is enorm praktisch als wasruimte, waar naast de wasmachine-/drogeropstelling ook een wastafel te vinden is. Hier bevindt zich tevens het toilet met fonteintje. Verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (thans sportruimte) beschikt over een dubbele raampartij (met elektrische rolluiken) en vaste kastruimte. Aan de voorzijde ook twee ramen in hoekopstelling, wat zorgt voor een sfeervol uitzicht. Vanuit deze slaapkamer is ook het balkon te bereiken. De badkamer is modern en tijdloos, met zwarte en witte accenten. Hier treffen we een dubbele wastafel in meubel, ligbad met douche en tweede toilet. Hier ligt evenals op de begane grond een plavuizen vloer, welke is voorzien van vloerverwarming. Zolder: Ook hier biedt de overloop toegang tot twee goede slaapkamers, beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een wastafel. En evenals op de verdieping beschikt ook hier de slaapkamer aan de achterzijde over een dubbele raampartij en de slaapkamer voor over een dubbele raampartij in de hoek, vanwaar je nóg leuker wegkijkt. De CV-opstelling (Intergas, 2011) en de mechanische ventilatie-unit zijn te vinden in de technische ruimte. Perceel: De woning staat op een fraai perceel van 225 m² en beschikt over een voor- en zijtuin met poortdeur. Het is een absoluut genot om te vertoeven in deze zeer goed verzorgde tuin. De houten overkapping biedt de mogelijkheid om te genieten tot in de late uurtjes en zoals de foto's tonen is er volop ruimte voor een eettafel, jacuzzi en barbecue. Verder is er een goede balans tussen bestrating en groen, waardoor er een sfeervolle tuin is ontstaan die goed bij te houden is! Ook is er, met name in het zitgedeelte onder de overkapping, sprake van veel privacy. Garage: De eigenaren hebben separaat een om de hoek gelegen garagebox bijgekocht, die op de fotorapportage te zien is. Deze wordt optioneel aangeboden voor een vraagprijs van € 40.000,-. Dit bedrag is NIET meegenomen in de vraagprijs van de woning. Op de garage liggen overigens zeven zonnepanelen, welke hoe dan ook achterblijven voor de nieuwe bewoners. BIJZONDERHEDEN: - Ruime hoekwoning van maar liefst 162 m² - Keurige afwerking, instapklaar niveau - Vloerverwarming op begane grond en in badkamer - Moderne strakke keuken en ditto badkamer - Airconditioningsysteem en zeven zonnepanelen - Zeer goed verzorgde, sfeervolle tuin met veel privacy - Energielabel A (zelfs nog verbeteringen aangebracht ná opmaak label) - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
583 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.