Jump to content
Logo of AkerHuis

Simon Pauwelslaan 22

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.858

Photo Gallery

Simon Pauwelslaan 22 Akersloot
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Deze geweldig ruime hoekwoning - met een woonoppervlak van maar liefst 162 m² - is in alle opzichten klaar voor nieuwe bewoners! Het onderhoud is zowel binnen als buiten goed, maar ook de afwerking laat niets te wensen over. Een moderne open keuken, ditto badkamer, goede isolatie (label A), vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en airconditioningsysteem. Je leest het al, het ontbreekt hier werkelijk aan niets. De tuin is eveneens top verzorgd en biedt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten, mede door de prachtige overkapping. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 162 m² Externe bergruimte: 17 m² (optioneel) Perceeloppervlakte: 225 m² INDELING: Begane grond:  Entree naar de hal met meterkast. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van meerdere raampartijen in de zijgevel voor extra daglichttoetreding. De open haard is even sfeervol als modern. De begane grond beschikt over een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De open keuken is strak en modern, met greeploze kasten en lades die volop ruimte bieden voor het nodige servies en proviand. Uiteraard beschikt deze ook over de nodige inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De dakkoepel en de deur naar de zijtuin zorgen dat de ruimte heerlijk licht is. De naastgelegen bijkeuken is enorm praktisch als wasruimte, waar naast de wasmachine-/drogeropstelling ook een wastafel te vinden is. Hier bevindt zich tevens het toilet met fonteintje. Verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (thans sportruimte) beschikt over een dubbele raampartij (met elektrische rolluiken) en vaste kastruimte. Aan de voorzijde ook twee ramen in hoekopstelling, wat zorgt voor een sfeervol uitzicht. Vanuit deze slaapkamer is ook het balkon te bereiken. De badkamer is modern en tijdloos, met zwarte en witte accenten. Hier treffen we een dubbele wastafel in meubel, ligbad met douche en tweede toilet. Hier ligt evenals op de begane grond een plavuizen vloer, welke is voorzien van vloerverwarming. Zolder: Ook hier biedt de overloop toegang tot twee goede slaapkamers, beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een wastafel. En evenals op de verdieping beschikt ook hier de slaapkamer aan de achterzijde over een dubbele raampartij en de slaapkamer voor over een dubbele raampartij in de hoek, vanwaar je nóg leuker wegkijkt. De CV-opstelling (Intergas, 2011) en de mechanische ventilatie-unit zijn te vinden in de technische ruimte. Perceel: De woning staat op een fraai perceel van 225 m² en beschikt over een voor- en zijtuin met poortdeur. Het is een absoluut genot om te vertoeven in deze zeer goed verzorgde tuin. De houten overkapping biedt de mogelijkheid om te genieten tot in de late uurtjes en zoals de foto's tonen is er volop ruimte voor een eettafel, jacuzzi en barbecue. Verder is er een goede balans tussen bestrating en groen, waardoor er een sfeervolle tuin is ontstaan die goed bij te houden is! Ook is er, met name in het zitgedeelte onder de overkapping, sprake van veel privacy. Garage: De eigenaren hebben separaat een om de hoek gelegen garagebox bijgekocht, die op de fotorapportage te zien is. Deze wordt optioneel aangeboden voor een vraagprijs van € 40.000,-. Dit bedrag is NIET meegenomen in de vraagprijs van de woning. Op de garage liggen overigens zeven zonnepanelen, welke hoe dan ook achterblijven voor de nieuwe bewoners. BIJZONDERHEDEN: - Ruime hoekwoning van maar liefst 162 m² - Keurige afwerking, instapklaar niveau - Vloerverwarming op begane grond en in badkamer - Moderne strakke keuken en ditto badkamer - Airconditioningsysteem en zeven zonnepanelen - Zeer goed verzorgde, sfeervolle tuin met veel privacy - Energielabel A (zelfs nog verbeteringen aangebracht ná opmaak label) - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
225 m²
Content
583 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.