Aller directement au contenu
Logo de Westerhof Makelaardij

Boarnsterdyk 65

8491AT Akkrum • Fryslân

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.562

Galerie de photos

Boarnsterdyk 65 Akkrum
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning aan de Boarnsterdyk is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd, maar heeft haar karakter behouden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en schuifpui met HR++-glas, kunststof boeidelen, dak- en bodemisolatie en een moderne aanbouw. Authentieke details zoals de levensboom op de voordeur en de karakteristieke gevel geven het geheel extra uitstraling. De matzwarte keuken in de open woonkamer is een echte eyecatcher: modern, praktisch en voorzien van veel opbergruimte in laden en de hoge kastenwand. Het kook- en spoeleiland vormt het hart van de woning, met aansluitend de eethoek en deuren naar de tuin. De aanbouw (2012) is voorzien van een compleet uitgeruste badkamer, het toilet en de bijkeuken verwarmd middels vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een diepe inbouwkast. Deze woning is slim en praktisch ingedeeld met veel opbergruimte! Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en centraal het royale kook- en spoeleiland. De keuken beschikt over een hoge kastenwand met koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met deuren naar de tuin. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling, cv-installatie (AWB 2018) en toilet met hangend closet. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en een grote lichtkoepel die voor veel daglicht zorgt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee gelijkwaardige slaapkamers aan de achterzijde, de twee kunststof dakkapellen zorgen hier voor extra ruimte en lichtinval. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een diepe inbouwkast. Buiten De beschutte tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een achterom via een eigen steeg, een overkapping met loungehoek en een ruime inpandige berging met elektra. Pluspunten: - energielabel D; - 3 slaapkamers - 7 zonnepanelen (2024); - kunstof kozijnen en kunststof boeidelen; - open keuken met hoge kastenwand en kookeiland; - modern sanitair in aanbouw (2012); - slim en praktisch ingedeeld met veel opbergruimte. Locatie Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer. Enthousiast en benieuwd of deze woning bij jou past? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 06-1125 7146 of een bericht via het contactformulier – we laten je dit fijne huis graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermo Eleganca (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8491

Google Maps

Voir Akkrum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Akkrum

Chiffres de logement et de quartier dans Akkrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akkrum. En 2025 étaient 3.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

3.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akkrum
Année Résidents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akkrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

497

Étiquette C

375

Étiquette B

229

Étiquette G

215

Étiquette E

160

Étiquette D

138

Étiquette F

116

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akkrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.750

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.450

Activité dans Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akkrum
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akkrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akkrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer maisons in Akkrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.