Jump to content
Logo of Westerhof Makelaardij

Boarnsterdyk 65

8491AT Akkrum • Fryslân

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.562

Photo Gallery

Boarnsterdyk 65 Akkrum
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning aan de Boarnsterdyk is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd, maar heeft haar karakter behouden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en schuifpui met HR++-glas, kunststof boeidelen, dak- en bodemisolatie en een moderne aanbouw. Authentieke details zoals de levensboom op de voordeur en de karakteristieke gevel geven het geheel extra uitstraling. De matzwarte keuken in de open woonkamer is een echte eyecatcher: modern, praktisch en voorzien van veel opbergruimte in laden en de hoge kastenwand. Het kook- en spoeleiland vormt het hart van de woning, met aansluitend de eethoek en deuren naar de tuin. De aanbouw (2012) is voorzien van een compleet uitgeruste badkamer, het toilet en de bijkeuken verwarmd middels vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een diepe inbouwkast. Deze woning is slim en praktisch ingedeeld met veel opbergruimte! Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en centraal het royale kook- en spoeleiland. De keuken beschikt over een hoge kastenwand met koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met deuren naar de tuin. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling, cv-installatie (AWB 2018) en toilet met hangend closet. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en een grote lichtkoepel die voor veel daglicht zorgt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee gelijkwaardige slaapkamers aan de achterzijde, de twee kunststof dakkapellen zorgen hier voor extra ruimte en lichtinval. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een diepe inbouwkast. Buiten De beschutte tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een achterom via een eigen steeg, een overkapping met loungehoek en een ruime inpandige berging met elektra. Pluspunten: - energielabel D; - 3 slaapkamers - 7 zonnepanelen (2024); - kunstof kozijnen en kunststof boeidelen; - open keuken met hoge kastenwand en kookeiland; - modern sanitair in aanbouw (2012); - slim en praktisch ingedeeld met veel opbergruimte. Locatie Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer. Enthousiast en benieuwd of deze woning bij jou past? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 06-1125 7146 of een bericht via het contactformulier – we laten je dit fijne huis graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
151 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermo Eleganca (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8491

Google Maps

View Akkrum on the map

Discover where agents are active in Akkrum

Residential and neighborhood statistics in Akkrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akkrum. In 2025 were there 3.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

3.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akkrum
Year Residents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akkrum
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Education level

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akkrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Business activity in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akkrum
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akkrum.

Frequently asked questions about living in Akkrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer houses in Akkrum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.