Aller directement au contenu
Logo de Westerhof Makelaardij

Griene Eker 3

8491AP Akkrum • Fryslân

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 3.896

Galerie de photos

Griene Eker 3 Akkrum
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is deze gemoderniseerde jaren '30 woning in Akkrum zeker een bezichtiging waard! De woning combineert een eigentijds interieur met een fijne, open leefruimte en een karakteristieke uitstraling dankzij de erker. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen en de doorgaande weg aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Binnen vind je een gezellige woonkamer met zitkamer met erker aan de voorzijde en eetkamer met terrasdeuren aan de achterzijde, een open hoekkeuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer en toegang naar de bergvliering. Buiten geniet je van een beschutte achtertuin met overkapping en achterom. De ligging is een pluspunt. Scholen, kinderopvang, het station en de voorzieningen van het dorp liggen op loopafstand, terwijl je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel op de autosnelweg bent. Kortom een fijne vrijstaande woning op een centrale locatie met ruimte, comfort en uitzicht! Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek met karakteristieke erker. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met deuren naar het terras. De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ontbijtbar en een vaste kast met combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-installatie en extra opbergruimte. Hier bevinden zich tevens het toilet met fontein en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de sfeervolle slaapzolder met aangrenzende berging. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Buitenruimte De beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een overkapping, een mobiele berging (blijft achter) en een achterom. De voortuin beschikt over een gazon en een verzorgde beukenhaag met tuinpad. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, met vrij parkeren aan de voor- en zijkant van de woning. Bijzonderheden: - energielabel D - bouwjaar 1927 - gemoderniseerd - 3 slaapkamers - moderne badkamer - centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, station en dorpsvoorzieningen - vrij uitzicht aan de voorzijde - beschutte tuin met overkapping. Locatie Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

3,07%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8491

Google Maps

Voir Akkrum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Akkrum

Chiffres de logement et de quartier dans Akkrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akkrum. En 2026 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

3.210

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akkrum
Année Résidents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akkrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

497

Étiquette C

375

Étiquette B

229

Étiquette G

215

Étiquette E

160

Étiquette D

138

Étiquette F

116

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akkrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.750

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.450

Activité dans Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akkrum
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akkrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akkrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer maisons in Akkrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.