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Heechfinne 4

8491AD Akkrum • Fryslân

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Akkrum

Galerie de photos

Heechfinne 4 Akkrum
Photo 35
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Description

-- Open voor serieuze biedingen! -- Kom kijken bij deze sfeervolle en levensloopbestendige jaren ’30 woning! Deze karakteristieke woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Geheel gemoderniseerd en levensloopbestendig, met een slaapkamer én een tweede badkamer op de begane grond – ideaal voor nu en in de toekomst. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, met veel lichtinval en volop plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de achterzijde, waar de uitgebouwde ruimte is gesitueerd. Hier bevinden zich de moderne keuken met inbouwapparatuur, de slaapkamer en de tweede badkamer. De woning is voorzien van rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een recent vernieuwd dak (2020), wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. De nagenoeg onderhoudsvrije tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Een ideale combinatie van sfeer, ruimte en modern wooncomfort. Kom kijken! Indeling Via de entree komt u in de hal, voorzien van meterkast, trapkast en trapopgang. De ruime woon- en eetkamer beschikt over een luik naar de kelder en biedt een prettige lichtinval. In de aanbouw is de moderne keuken gesitueerd, compleet met ingebouwde koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u via een gangetje naar de achterdeur en bereikt u het toilet, de badkamer met ligbad en aparte douche, én de slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt tevens over een gedeeltelijk geïsoleerde schuur met verwarming en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de verdieping komt u via de overloop bij de badkamer, voorzien van een aparte douche en een tweede toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een groot dakterras. Vanaf de overloop is er bovendien een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom, een eigen oprit en een eigen erf. Achterom is de woning bereikbaar via een steeg, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning, geheel gemoderniseerd; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval; - Cv-ketel 2022; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing rondom; - Dakrenovatie in 2020; - Gedeeltelijk geïsoleerde schuur met verwarming en wasmachineaansluiting; - Twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot een groot dakterras; - Badkamer op de verdieping met aparte douche en tweede toilet.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8491

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Akkrum

Chiffres de logement et de quartier dans Akkrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akkrum. En 2025 étaient 3.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

3.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akkrum
Année Résidents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akkrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

497

Étiquette C

375

Étiquette B

229

Étiquette G

215

Étiquette E

160

Étiquette D

138

Étiquette F

116

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akkrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.750

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.450

Activité dans Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akkrum
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akkrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akkrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

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