Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Wieb Zandberg

Heechfinne 4

8491AD Akkrum • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Akkrum

Fotogalerij

Heechfinne 4 Akkrum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- Open voor serieuze biedingen! -- Kom kijken bij deze sfeervolle en levensloopbestendige jaren ’30 woning! Deze karakteristieke woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Geheel gemoderniseerd en levensloopbestendig, met een slaapkamer én een tweede badkamer op de begane grond – ideaal voor nu en in de toekomst. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, met veel lichtinval en volop plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de achterzijde, waar de uitgebouwde ruimte is gesitueerd. Hier bevinden zich de moderne keuken met inbouwapparatuur, de slaapkamer en de tweede badkamer. De woning is voorzien van rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een recent vernieuwd dak (2020), wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. De nagenoeg onderhoudsvrije tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Een ideale combinatie van sfeer, ruimte en modern wooncomfort. Kom kijken! Indeling Via de entree komt u in de hal, voorzien van meterkast, trapkast en trapopgang. De ruime woon- en eetkamer beschikt over een luik naar de kelder en biedt een prettige lichtinval. In de aanbouw is de moderne keuken gesitueerd, compleet met ingebouwde koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u via een gangetje naar de achterdeur en bereikt u het toilet, de badkamer met ligbad en aparte douche, én de slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt tevens over een gedeeltelijk geïsoleerde schuur met verwarming en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de verdieping komt u via de overloop bij de badkamer, voorzien van een aparte douche en een tweede toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een groot dakterras. Vanaf de overloop is er bovendien een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom, een eigen oprit en een eigen erf. Achterom is de woning bereikbaar via een steeg, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning, geheel gemoderniseerd; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval; - Cv-ketel 2022; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing rondom; - Dakrenovatie in 2020; - Gedeeltelijk geïsoleerde schuur met verwarming en wasmachineaansluiting; - Twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot een groot dakterras; - Badkamer op de verdieping met aparte douche en tweede toilet.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8491

Google Maps

Bekijk Akkrum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Akkrum

Woon- en buurtcijfers in Akkrum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akkrum. In 2025 waren er 3.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.000.

Inwoners

3.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akkrum
Jaar Inwoners
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akkrum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akkrum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akkrum
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akkrum.

Veelgestelde vragen over wonen in Akkrum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer woningen in Akkrum

Bekijk meer woningen in deze plaats.