Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Akkerwinde 51

2951HB Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Akkerwinde 51 Alblasserdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning biedt veel potentie en een ruime, diepe achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De lichte woonkamer loopt over in de open keuken aan de voorzijde. Op de verdiepingen vind je vier fijne slaapkamers en een complete badkamer. De tuin heeft een stenen schuur en grenst aan een speeltuintje, perfect voor kinderen. Er is nog wat klusplezier te beleven, dus zie jij het al voor je? Maak jij hier jouw nieuwe thuis? Indeling Entree De entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. In de hal is een nis aanwezig voor jassen. De afwerking bestaat uit plavuizen, structuurwanden en een plafond met spuitwerk. Meterkast De meterkast is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over zes elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet Het toilet is functioneel ingericht en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een raam voor de ventilatie. Woonkamer Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer. Er is een directe verbinding met de tuin via de achterdeur. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de ruimte en vormt een centraal element in de indeling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde, waardoor er een logische looplijn ontstaat. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen, spachtelputz wanden en een plafond met delen. Keuken De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ruimte voor een eettafel met barkrukken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pitsgastel, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en een magnetron. De afwerking is gelijk aan die van de woonkamer en maakt de begane grond één geheel. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en overzichtelijk. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang en spuitwerkplafond. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat en het slootje. De kamer is voorzien van een inbouwkast en heeft houten kozijnen. Voor de ramen zijn horren aanwezig. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang wanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een ruime maatvoering. Voor de ramen zijn horren aanwezig. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3 Deze kamer ligt eveneens aan de achterzijde en is kleiner van formaat. De ruimte is geschikt als slaapkamer of hobbykamer. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang wanden en een plafond met spuitwerk. Badkamer De badkamer is inpandig en beschikt over een inloopdouche, meubel met dubbele wasbak, design radiator, toilet, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. De afwerking bestaat volledig uit tegelwerk. Tweede verdieping Overloop De voorzolder bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam dat extra licht binnenbrengt. Hier bevindt zich de cv-ketel. De ruimte vormt een praktische doorgang naar de achtergelegen kamer. De afwerking bestaat uit vloerbedekking en wanden en plafonds met delen. Slaapkamer 4 De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en heeft een dakraam. De kamer is geschikt als slaap- of werkkamer en maakt goed gebruik van de beschikbare ruimte onder het dak. De afwerking bestaat uit zeil met wanden met delen en structuur en plafonds met delen. Tuin Voortuin De voortuin (afm. ca. 4.80 x 1.20) ligt op het zuidoosten en heeft een eenvoudige indeling met tegels. De ruimte biedt plaats voor een bankje en vormt een nette entree. Achtertuin De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een diepe lengte van ruim 11 meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt genoeg ruimte voor verschillende opstellingen. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig en de tuin grenst direct aan een speeltuintje. De afwerking is normaal en de tuin is voorzien van een wateraansluiting. Schuur De stenen schuur staat in de achtertuin en is voorzien van elektra. De ruimte is geschikt voor opslag of het plaatsen van fietsen. Bijzonderheden De Akkerwinde ligt in de rustige wijk Blokweer, in de buurt van wandel en fietsroutes. Naar verschillende supermarkten wandel je in 5 minuten. Verder liggen het zwembad en basisscholen op een steenworp afstand. Lekker centraal! ALGEMEEN Bouwjaar: 1980 Verwarming: CV-ketel Remeha Calenta 2010 Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Calenta 2010 Glas: Gedeeltelijk dubbel glas Kozijnen: Houten kozijnen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.