Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Akkerwinde 51

2951HB Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Akkerwinde 51 Alblasserdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning biedt veel potentie en een ruime, diepe achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De lichte woonkamer loopt over in de open keuken aan de voorzijde. Op de verdiepingen vind je vier fijne slaapkamers en een complete badkamer. De tuin heeft een stenen schuur en grenst aan een speeltuintje, perfect voor kinderen. Er is nog wat klusplezier te beleven, dus zie jij het al voor je? Maak jij hier jouw nieuwe thuis? Indeling Entree De entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. In de hal is een nis aanwezig voor jassen. De afwerking bestaat uit plavuizen, structuurwanden en een plafond met spuitwerk. Meterkast De meterkast is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over zes elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet Het toilet is functioneel ingericht en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een raam voor de ventilatie. Woonkamer Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer. Er is een directe verbinding met de tuin via de achterdeur. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de ruimte en vormt een centraal element in de indeling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde, waardoor er een logische looplijn ontstaat. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen, spachtelputz wanden en een plafond met delen. Keuken De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ruimte voor een eettafel met barkrukken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pitsgastel, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en een magnetron. De afwerking is gelijk aan die van de woonkamer en maakt de begane grond één geheel. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en overzichtelijk. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang en spuitwerkplafond. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat en het slootje. De kamer is voorzien van een inbouwkast en heeft houten kozijnen. Voor de ramen zijn horren aanwezig. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang wanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een ruime maatvoering. Voor de ramen zijn horren aanwezig. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3 Deze kamer ligt eveneens aan de achterzijde en is kleiner van formaat. De ruimte is geschikt als slaapkamer of hobbykamer. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang wanden en een plafond met spuitwerk. Badkamer De badkamer is inpandig en beschikt over een inloopdouche, meubel met dubbele wasbak, design radiator, toilet, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. De afwerking bestaat volledig uit tegelwerk. Tweede verdieping Overloop De voorzolder bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam dat extra licht binnenbrengt. Hier bevindt zich de cv-ketel. De ruimte vormt een praktische doorgang naar de achtergelegen kamer. De afwerking bestaat uit vloerbedekking en wanden en plafonds met delen. Slaapkamer 4 De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en heeft een dakraam. De kamer is geschikt als slaap- of werkkamer en maakt goed gebruik van de beschikbare ruimte onder het dak. De afwerking bestaat uit zeil met wanden met delen en structuur en plafonds met delen. Tuin Voortuin De voortuin (afm. ca. 4.80 x 1.20) ligt op het zuidoosten en heeft een eenvoudige indeling met tegels. De ruimte biedt plaats voor een bankje en vormt een nette entree. Achtertuin De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een diepe lengte van ruim 11 meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt genoeg ruimte voor verschillende opstellingen. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig en de tuin grenst direct aan een speeltuintje. De afwerking is normaal en de tuin is voorzien van een wateraansluiting. Schuur De stenen schuur staat in de achtertuin en is voorzien van elektra. De ruimte is geschikt voor opslag of het plaatsen van fietsen. Bijzonderheden De Akkerwinde ligt in de rustige wijk Blokweer, in de buurt van wandel en fietsroutes. Naar verschillende supermarkten wandel je in 5 minuten. Verder liggen het zwembad en basisscholen op een steenworp afstand. Lekker centraal! ALGEMEEN Bouwjaar: 1980 Verwarming: CV-ketel Remeha Calenta 2010 Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Calenta 2010 Glas: Gedeeltelijk dubbel glas Kozijnen: Houten kozijnen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
120 m²
Content
374 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.