Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Cornelis Smitstraat 1

2951AB Alblasserdam • Zuid-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.301

Photo Gallery

Cornelis Smitstraat 1 Alblasserdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Cornelis Smitstraat 1 is een woning waar karakter en modern wooncomfort elkaar ontmoeten. Dit charmante hoekhuis uit 1939 is in 2021 volledig onder handen genomen. De eigenaren hebben met veel oog voor detail gerenoveerd: de begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer, de keuken heeft een frisse upgrade gekregen en de badkamer is veranderd in een luxe designruimte. De aanbouw aan de zijkant zorgt voor een fijne extra entree en een ruime opzet. Dankzij de nokverhoging op de tweede verdieping is ook daar een volwaardige kamer ontstaan. Het schilderwerk buiten is in 2023 nog gedaan, dus ook daar heb je de komende jaren geen omkijken naar. Met een eigen oprit is dit een woning waar je direct met veel plezier kunt gaan wonen! Indeling Bij aankomst parkeer je de auto ideaal op je eigen oprit. Entree: De authentieke voordeur met glas-in-lood brengt je in de compacte hal met de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Zodra je de woonkamer instapt, word je verrast door de sfeer. In 2021 is hier een prachtige eikenhouten visgraatvloer gelegd en zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt. Aan de zijkant vind je dubbele deuren naar de zijtuin, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. Ook de verlichting is aangepakt met moderne spotjes en er is een nieuwe binnendeur en convector geplaatst. De trapkast zorgt voor handige opbergruimte en herbergt de meterkast (vijf elektrische groepen en een aardlekschakelaar). Keuken: In de uitbouw vind je de moderne keuken, die in 2021 een complete upgrade heeft gekregen. De kasten zijn gespoten, er is een nieuwe vaatwasser geplaatst, de wand is stijlvol betegeld en er is een Quooker geplaatst. Verder is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven/magnetroncombinatie. Een deel van de keuken is voorzien van vloerverwarming. 2e entree: Via de zijtuin kom je vaak binnen in deze praktische tweede hal. Hier vind je een handige inbouwkast en het in 2021 vernieuwde toilet. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een raampje. Eerste verdieping Overloop: De overloop is heerlijk licht dankzij het zijraam. Ook hier zijn de vloeren en de wandafwerking volledig vernieuwd. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde. Dit is een keurige, ruime kamer die voorzien is van vloerbedekking en een handige inbouwkast. Een heerlijke rustige plek met een strakke afwerking. Het raam is voorzien van een hor. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en is voorzien van een mooie houten vloer. Net als de rest van de verdieping is alles hier in 2021 opnieuw afgewerkt, waardoor de kamer een frisse en moderne uitstraling heeft. Badkamer: De absolute eyecatcher van het huis! Deze designbadkamer is met recht een wellness-ruimte te noemen. Je vindt hier een maatwerk wastafel van kwartsiet natuursteen en alle inbouwkranen zijn van het hoogwaardige merk Hotbath. Verder is de ruimte voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming, een designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder: Dankzij de nokverhoging (met kunststof kozijnen) is de zolder een volwaardige verdieping geworden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een fijne zolderkamer met veel lichtinval door de raampartij en het dakraam. Onder de schuine delen van de kap is handige opbergruimte gecreëerd. Een ideale derde slaapkamer of werkkamer! Tuin Voortuin & oprit: De voortuin (afm. ca. 4.50 x 4.80) is groen aangelegd en geeft de woning een verzorgde aanblik. De grote pré hier is natuurlijk de eigen oprit. Met een lengte van bijna 7 meter kun je hier moeiteloos de auto op eigen terrein parkeren. Een luxe die je in het centrum van Alblasserdam niet vaak tegenkomt. Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke plek voor zonliefhebbers, dankzij de ligging op het zonnige zuidwesten. De tuin is maar liefst 14 meter diep en biedt door de hoekligging extra veel privacy en ruimte aan de zijkant. Er is een sfeervolle overkapping aanwezig waar je tot laat in de avond buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een buitenkraan. Berging: Achter in de tuin staat een houten blokhut. Deze is ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van je tuingereedschap. Bijzonderheden De Cornelis Smitstraat is heel gunstig gelegen in de gezellige Kerkbuurt, midden in het centrum van Alblasserdam. Voorzieningen zoals verschillende basisscholen, winkelcentrum en het Bos van Rijkee vind je op loopafstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 1939 Verwarming: HR Cv-ketel (2018) Warmwatervoorziening: HR Cv-ketel (2018) Glas: Volledig dubbel glas Kozijnen: Hout en kunststof Zonnepanelen: 5 stuks

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
206 m²
Content
339 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.