Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Papaverstraat 29

2951BR Alblasserdam • Zuid-Holland

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 4.682

Photo Gallery

Papaverstraat 29 Alblasserdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Papaverstraat 29 in Alblasserdam! Deze rustig gelegen woning is tussen 2020 en 2022 grotendeels gerenoveerd en heeft veel te bieden, waaronder een royale zonnige tuin, een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de nokverhoging en dakkapel is op de tweede verdieping aanzienlijk extra ruimte gecreëerd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ glas en beschikt deze over energielabel C. De woning ligt in een kindvriendelijke, gezellige buurt met op korte afstand een leuk speeltuintje voor de kinderen. Een fijne woonomgeving waar buren elkaar kennen, helpen en waar echt naar elkaar omgekeken wordt. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder en plan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken. In de woonkamer is nog een schoorsteenkanaal aanwezig. Deze is nu afgesloten, maar zou eventueel weer opengemaakt kunnen worden. De keuken is voorzien van een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. Verder biedt de keuken toegang tot een ruime kelderkast (met losse koel-/vriescombinatie die in de woning achterblijft) en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en een praktische separate wasruimte. De overloop is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,57 x 3,17m en is voorzien van een hor en airconditioning. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,55m en is voorzien van een praktische vaste kast en horren. De kledingkast zal ook in de woning achterblijven. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douche met thermostaatkraan en regendouche en een toilet. In de badkamer is tevens een hor aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping die toegang geeft tot de derde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Doordat er een nokverhoging is gerealiseerd én er een dakkapel is geplaatst is er een mooie ruime slaapkamer ontstaan. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,95/3,31 x 1,77/2,73/3,71m en heeft genoeg opbergruimte dankzij de schotten die zijn geplaatst. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, horren en airconditioning. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is deels voorzien van sierbestrating en kunstgras en beschikt over een heerlijke overkapping met een aangebouwde berging. Daarnaast is er nog een separate stenen berging aanwezig. In de schutting is sfeervolle verlichting verwerkt die aan gaat wanneer het gaat schemeren. Verder beschikt de tuin over een stopcontact en een wateraansluiting. De achtertuin is bovendien via een dubbele openslaande deur achterom bereikbaar. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 22-04-2036. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha Avanta (b.j. 2018, echter maar ca. 3 jaar daadwerkelijk gebruikt). -De woning is geheel geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing. Het raam in de woonkamer is zelfs v.v. een speciaal veiligheidsglas. -De meterkast is tijdens de renovatie vernieuwd inclusief alle elektra en leidingen. -De riolering is in 2022 vernieuwd (ook in de straat). -De gehele 1e en 2e verdieping zijn v.v. vloerverwarming. Mocht de nieuwe eigenaar een aanbouw willen plaatsen dan zijn er in de keuken al voorbereidingen getroffen om de vloerverwarming ook door te kunnen laten lopen in de aanbouw. De vloerverwarming kan op beide slaapkamers bediend worden. -Op de 1e verdieping zijn voorbereidingen getroffen om elektrisch bedienbare rolluiken te plaatsen. -De woonkamer is aan de achterzijde v.v. een zonnescherm. -Aanvaarding: voorkeur verkoper is augustus 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
220 m²
Content
300 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.