Aller directement au contenu
Logo de Vos Woningmakelaardij

Papaverstraat 29

2951BR Alblasserdam • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sliedrecht

Galerie de photos

Papaverstraat 29 Alblasserdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Papaverstraat 29 in Alblasserdam! Deze rustig gelegen woning is tussen 2020 en 2022 grotendeels gerenoveerd en heeft veel te bieden, waaronder een royale zonnige tuin, een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de nokverhoging en dakkapel is op de tweede verdieping aanzienlijk extra ruimte gecreëerd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ glas en beschikt deze over energielabel C. De woning ligt in een kindvriendelijke, gezellige buurt met op korte afstand een leuk speeltuintje voor de kinderen. Een fijne woonomgeving waar buren elkaar kennen, helpen en waar echt naar elkaar omgekeken wordt. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder en plan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken. In de woonkamer is nog een schoorsteenkanaal aanwezig. Deze is nu afgesloten, maar zou eventueel weer opengemaakt kunnen worden. De keuken is voorzien van een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. Verder biedt de keuken toegang tot een ruime kelderkast (met losse koel-/vriescombinatie die in de woning achterblijft) en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en een praktische separate wasruimte. De overloop is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,57 x 3,17m en is voorzien van een hor en airconditioning. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,55m en is voorzien van een praktische vaste kast en horren. De kledingkast zal ook in de woning achterblijven. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douche met thermostaatkraan en regendouche en een toilet. In de badkamer is tevens een hor aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping die toegang geeft tot de derde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Doordat er een nokverhoging is gerealiseerd én er een dakkapel is geplaatst is er een mooie ruime slaapkamer ontstaan. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,95/3,31 x 1,77/2,73/3,71m en heeft genoeg opbergruimte dankzij de schotten die zijn geplaatst. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, horren en airconditioning. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is deels voorzien van sierbestrating en kunstgras en beschikt over een heerlijke overkapping met een aangebouwde berging. Daarnaast is er nog een separate stenen berging aanwezig. In de schutting is sfeervolle verlichting verwerkt die aan gaat wanneer het gaat schemeren. Verder beschikt de tuin over een stopcontact en een wateraansluiting. De achtertuin is bovendien via een dubbele openslaande deur achterom bereikbaar. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 22-04-2036. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha Avanta (b.j. 2018, echter maar ca. 3 jaar daadwerkelijk gebruikt). -De woning is geheel geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing. Het raam in de woonkamer is zelfs v.v. een speciaal veiligheidsglas. -De meterkast is tijdens de renovatie vernieuwd inclusief alle elektra en leidingen. -De riolering is in 2022 vernieuwd (ook in de straat). -De gehele 1e en 2e verdieping zijn v.v. vloerverwarming. Mocht de nieuwe eigenaar een aanbouw willen plaatsen dan zijn er in de keuken al voorbereidingen getroffen om de vloerverwarming ook door te kunnen laten lopen in de aanbouw. De vloerverwarming kan op beide slaapkamers bediend worden. -Op de 1e verdieping zijn voorbereidingen getroffen om elektrisch bedienbare rolluiken te plaatsen. -De woonkamer is aan de achterzijde v.v. een zonnescherm. -Aanvaarding: voorkeur verkoper is augustus 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.