Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Schildmos 44

2951HH Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.686

Galerie de photos

Schildmos 44 Alblasserdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Schildmos 44, een verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Blokweer. Je woont hier heerlijk rustig aan een autoluwe straat, met enkel bestemmingsverkeer. Ideaal voor wie houdt van privacy en een kindvriendelijke omgeving. Via de nette voortuin kom je binnen in een strak afgewerkte hal met massief eiken vloer, die doorloopt naar de tuingerichte woonkamer. De openslaande deuren brengen je naar een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen aan een charmant slootje, een heerlijke plek om tot rust te komen. De open U-keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne apparatuur, met een stijlvolle uitstraling. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een nette badkamer met houtlook tegels, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping verrast je met een royale slaapkamer met dakkapel, inbouwkasten én rolluiken. De slaapkamer is desgewenst splitsbaar in twee kamers. Dankzij de zonnepanelen, airconditioning, dubbel glas en dakisolatie is het huis ook nog eens energiezuinig. Verder beschik je over een handige schuur aan de voorzijde en een sfeervol houten schuurtje in de achtertuin. Je woont hier op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een goed onderhouden woning op een toplocatie! Indeling Entree: Via de voordeur of de aangebouwde schuur aan de voorzijde kom je in de hal. De massief eikenhouten vloer loopt door naar de woonkamer. De hal is voorzien van mooie binnendeuren, inclusief een look-a-like stalen deur naar de woonkamer. Alles is netjes en strak afgewerkt. Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming. De toiletruimte is volledig betegeld. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is licht en ruim. De openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin. Alles is keurig en strak afgewerkt, met glad gestuukte wanden. De woonkamer is verder voorzien van een handige trapkast voor extra opslag. De eettafel plaats je gezellig dicht bij de open keuken aan de voorzijde. Keuken: De keuken (uit 2000) is in goede staat en heeft een groot raam. De U-keuken is volledig functioneel en voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden met zicht op de straat en het groen. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte. De kamer is ideaal als master bedroom, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een zitje. Het is wellicht zelfs mogelijk om de ruimte te splitsen in twee kamers, zo groot is de ruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Deze prima slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een goed formaat. Door het vele licht voelt de kamer ruim en licht aan. Het is een fijne kamer die zowel geschikt is voor een bed als andere meubels, zoals een kast of bureau. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Beide slaapkamers zijn voorzien van horren voor de ramen. Badkamer: De badkamer is keurig en netjes afgewerkt met lichte en donkere tegels. Het grote raam zorgt voor veel licht. Daarnaast is er een toilet, wat extra praktisch is voor een gezin. De badkamer is verder voorzien van een inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel (houtlook), design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: De overloop biedt plaats voor je wasmachine en droger en geeft toegang tot slaapkamer drie. Daarnaast bevindt de Cv-ketel zich ook op de overloop. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behangwanden en een gips plafond Slaapkamer 3: De zolderverdieping is ingericht als een zeer ruime derde slaapkamer. Voorzien van een dakraam aan de voorzijde, een brede dakkapel aan de achterzijde en handige inbouwkasten achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is het mogelijk om hier twee aparte kamers van te maken. De kamer is bovendien uitgerust met rolluiken en horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Tuin Voortuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin (afm. ca. 5.00 x 2.90) is aangelegd met nette tegels. De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een wateraansluiting. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.70 x 5.15) is heerlijk zonnig en gezellig, gelegen op het zuidwesten en direct grenzend aan een slootje. Een ideale plek om van de zon te genieten, buiten te eten of gewoon tot rust te komen. Je kunt hier zelfs vissen vanuit je eigen tuin of een roeibootje te water laten. Het gepotdekselde houten schuurtje geeft de tuin extra charme en met het zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne plek in de schaduw. Ook het rolluik aan de achtergevel zorgt voor extra schaduw in huis. Schuur 1: Aan de voorzijde van de woning heb je beschikking over een aangebouwde schuur. Handig als doorgang naar de hal of om je fietsen te stallen. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van elektra. Schuur 2: De schuur in de achtertuin is gepotdekseld en voorzien van elektra. Bijzonderheden De Schildmos ligt in een kindvriendelijke buurt in de wijk 'Blokweer'. In de directe omgeving zijn een basisschool, (binnen-) zwembad, speelgelegenheden en het winkelcentrum te vinden. Tevens ligt het molengebied van Kinderdijk op fietsafstand van de woning. Parkeren is mogelijk op diverse parkeerplaatsen in de straat. ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Remeha Cv-ketel (2020) + vloerverwarming gedeeltelijk (toiletruimte) Warmwatervoorziening: Remeha Cv-ketel (2020) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 6 stuks

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
03-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.