Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Willem Dreeshof 29
2953AW Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 4.278
Galerie de photos
Description
Deze instapklare tussenwoning is écht een fijne gezinswoning te noemen. De zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het middelpunt van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een royale voorzolder en een sfeervolle vierde slaapkamer met zowel een dakkapel als een dakraam. Dankzij de recent aangelegde achtertuin met terras en vlonder aan het water geniet je hier volop van het buitenleven. Met vier slaapkamers, keurige afwerking en een rustige ligging is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier ervaart. Indeling Entree: Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de ruime hal met genoeg ruimte voor je jassen, schoenen en tassen. De meterkastdeur is voorzien van een grote spiegel, handig om nog even je kapsel of outfit te checken, voordat je de deur uitgaat. De hal krijgt extra charme door de trap met Portugese tegels. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Een nette toiletruimte met een hint naar Portugal, dankzij de prachtige tegelvloer. De steigerhouten ombouw om de wastafel geeft de ruimte een warme uitstraling en komt sfeervol terug in de wandplanken in de nis. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, zo haal je het buitenleven echt naar binnen. De ruime aanbouw zorgt voor extra leefruimte en de trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken. De ruimte is keurig afgewerkt met een spuitwerk plafond, gestuukte wanden en een laminaatvloer. Keuken: Een strakke, praktische en moderne keuken! De keuken uit 2021 is opgesteld in U-vorm en afgewerkt met een marmerlook werkblad. Hier kook je met alle luxe die je wenst: een oven/magnetron combinatie, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasstel, Quooker en de wijnkoeler maakt de luxe compleet. Er is veel bergruimte aanwezig en door het raam kijk je leuk uit op de autovrije straat. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. De doorlopende vloer zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met een open garderobehoek om je kleding netjes op te bergen. De kamer is voorzien van een rolluik en airconditioning, wat zorgt voor comfort en een aangename temperatuur. Slaapkamer 2: Gezellige slaapkamer aan de achterzijde, met een dakkapel die voor extra lichtinval zorgt. Achter de knieschotten is handige opbergruimte gecreëerd. Ook deze kamer beschikt over een rolluik. Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer met dakkapel en een ingebouwde kast, ideaal voor garderobe of extra opbergruimte. De kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. Badkamer: De praktisch ingedeelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Het moderne wastafelmeubel geeft een eigentijdse toevoeging. De ruimte beschikt over een toilet, ligbad met douchegelegenheid, design radiator, een meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder: Royale en hoge voorzolder met volop ruimte om de was te doen en spullen op te bergen, zoals schaatsen of vakantiespullen. Hier vind je ook de Cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een deur loop je zo naar slaapkamer vier. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplafond, waardoor het een frisse en lichte indruk maakt. Slaapkamer 4: Lichte en gezellige zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde, waardoor er volop daglicht binnenkomt. De knieschotten aan beide zijden bieden handige opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gipsplafond en voorzien van een rolluik. Tuin Voortuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin (afm. ca. 3,00 x 3,22) met nieuwe sierbestrating en heeft een luifel boven de voordeur, handig bij regen of als je net even je sleutel zoekt. De voortuin biedt ook toegang tot de stenen berging. Achtertuin: Strak en nieuw aangelegde achtertuin (afm. ca. 6,35 x 5,08) met een heerlijk terras en een mooie, houten vlonder aan het water. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven en gezellige avonden organiseren met vrienden of familie. Schuur: Aanpandige stenen schuur aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden De Willem Dreeshof heeft een gunstige en kindvriendelijke ligging in een autoluwe woonwijk. Voor de kinderen is het een feest om hier te spelen. Ook het centrum van het dorp ligt op loopafstand van de woning. Alle voorzieningen zijn in de buurt te vinden, van een basisschool tot recreatiegebied het Lammetjeswiel. ALGEMEEN Bouwjaar: 1990 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 351 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kamgras 21
2954AB Alblasserdam
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
