Résidents
612
Dernière année: 2025
Weikesstraat 5
5335LE Alem • Gelderland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.846
Galerie de photos
Description
Weikesstraat 5 Alem Soms kom je op een plek waar alles net even anders voelt. Waar de rust van het buitenleven, de schoonheid van de natuur en de warmte van een hechte dorpsgemeenschap samenkomen. Welkom aan de Weikesstraat 5 in Alem. Deze woning uit 1962 is door de jaren heen met haar tijd meegegroeid. Diverse verbeteringen en verbouwingen hebben gezorgd voor een comfortabel thuis van nu, terwijl het karakter van toen behouden is gebleven. Bovendien is de woning levensloopbestendig gemaakt, waardoor je hier niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst prettig kunt wonen. Alem is een verborgen parel aan de Maas, omringd door dijken, uiterwaarden en prachtige natuur. Hier geniet je dagelijks van vrijheid, rust en eindeloze vergezichten, terwijl wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek beginnen. En hoewel het voelt alsof je ver weg bent van alle drukte, ligt alles verrassend dichtbij. Kerkdriel bevindt zich op enkele minuten afstand en ook Zaltbommel, ’s-Hertogenbosch en zelfs Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Grootste pluspunten? + Levensloopbestendig + Vloerverwarming op de gehele begane grond + Airconditioning aanwezig + Grote tuin op het Noordwesten + Bekabeld internet + Altijd parkeren op eigen oprit + Rustige straat, ideaal voor kinderen + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Entree De oprit biedt ruimte aan één tot twee auto’s, waarna je via de voordeur wordt verwelkomd in een verzorgde en verrassend ruime hal van maar liefst 3,08 meter lang. De fraaie pvc-vloer met vloerverwarming loopt mooi door en zorgt samen met het natuurlijke licht voor een uitnodigend gevoel van thuiskomen. In de hal bevinden zich het half betegelde toilet, de trapopgang naar de verdieping en een praktische provisieruimte onder de trap met de meterkast. Ideaal voor het netjes opbergen van voorraad, schoenen, jassen en andere spullen die je liever uit het zicht houdt. Wonen & tafelen Hier bepaal jij hoe je woont. Kies je voor een gezellige eethoek bij de woonkamer of geef je de voorkeur aan tafelen in de keuken? De ruimte biedt alle mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen in te richten. Het daglicht stroomt van beide kanten rijkelijk naar binnen, terwijl de openslaande deuren de tuin letterlijk onderdeel maken van het dagelijks leven. Zet de deuren open en geniet van frisse lucht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. En na een lange dag? Dan is er volop ruimte om neer te ploffen op de bank, te ontspannen bij de gashaard en te genieten van de warmte en gezelligheid die deze woonkamer uitstraalt. Koken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke plek om te koken, te genieten en samen te komen. Uitgerust met een Bosch combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak, beschikt deze keuken over alles wat je nodig hebt voor het bereiden van een lekkere maaltijd. Wat deze ruimte extra fijn maakt, is de sfeervolle haard. Terwijl de koffie pruttelt of het eten op het vuur staat, zorgt deze voor warmte, gezelligheid en een heerlijke ambiance. Een plek waar koken en leven moeiteloos in elkaar overlopen. Levensloopbestendig Loop je terug richting de entree, dan vind je aan de linkerzijde een extra kamer die volop mogelijkheden biedt. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of logeerkamer, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Daarnaast biedt deze kamer de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond binnen handbereik. Een waardevolle extra ruimte die met je meegroeit in iedere levensfase Bijkeuken Vanuit de multifunctionele ruimte heb je twee manieren om de bijkeuken te bereiken: via binnen, richting de entree waar je aan de linkerzijde een deur vindt, of via buiten door de openslaande deuren. De bijkeuken is veel meer dan alleen praktisch, dit is een ruimte waar gemak en functionaliteit samenkomen. Met witgoedaansluitingen, een douche en een wastafel is hij perfect in te richten als was- en verzorgingsruimte. Daarnaast vind je hier de boiler en/of warmtepomp, die zorgen voor comfortabel warm water in huis. De royale opzet biedt bovendien alle ruimte voor voorraad en spullen die je graag uit het zicht, maar toch binnen handbereik houdt. Een flexibele en waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. Slapen Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping, die samen met de slaapkamers en badkamer een fijne, compacte woonlaag van in totaal 35 m² vormt. Op de overloop vind je bovendien een luik dat toegang geeft tot de vliering. Handig voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide rustig gelegen en prettig in daglicht. Eén van de kamers is voorzien van praktische inbouwkasten. Baden & douchen Zoals eerder al benoemd is de woning grondig aangepakt, en dat zie je ook terug in de badkamer. Tegelijkertijd is dit nog een ruimte met mogelijkheden: hier kun je echt je eigen stempel op drukken en de indeling naar wens verder verfijnen. Denk aan het behouden van een ruime badkamer of juist het creëren van een praktische opstelling met bijvoorbeeld een slaapkamer met en suite badkamer of een extra slaapkamer. Een plek die nog ruimte biedt voor jouw eigen ideeën en comfort. Vliering Via het vlizotrapje bereik je de vliering: een verrassend fijne extra ruimte boven in de woning. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en alles wat je graag uit het zicht houdt. In het midden is bovendien voldoende stahoogte, waardoor de ruimte niet alleen praktisch is, maar ook prettig in gebruik voelt. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en geeft de vliering een open en luchtig karakter. Een plek die, ondanks de functie van berging, toch verrassend ruimtelijk en licht aanvoelt. Buitenleven Met een afmeting van 12,2 meter diep en 12 meter breed is dit een heerlijke tuin voor liefhebbers van het buitenleven. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hiervan zowel zon als schaduw, waardoor er op elk moment van de dag wel een fijne plek te vinden is. De sfeervolle overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de combinatie van groen en bestrating zorgt voor een fijne balans tussen sfeer en gemak. De houten pergola rondom de tuin biedt bovendien een prachtige basis voor klimplanten of druivenranken, die deze buitenruimte nog meer karakter geven. Een tuin met volop potentie om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons en we leiden jullie met veel plezier rond!
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Contenu
- 461 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 146 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Alem
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Alem
Chiffres de logement et de quartier dans Alem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alem. En 2025 étaient 612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.442.
Moyenne WOZ
EUR 467.442
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.467
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 637 |
| 2022 | 632 |
| 2023 | 627 |
| 2024 | 627 |
| 2025 | 612 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.790 |
| 2022 | EUR 339.929 |
| 2023 | EUR 400.854 |
| 2024 | EUR 419.428 |
| 2025 | EUR 467.442 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 148
0-15: 85
15-25: 54
25-45: 149
45-65: 187
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
257
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
567
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
13
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
77
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
24
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
59
Étiquette B
50
Étiquette F
41
Étiquette A
40
Étiquette D
18
Étiquette G
13
Étiquette E
6
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | 3.756 |
| 2021 | 1.788 | 3.962 |
| 2022 | 1.314 | 3.603 |
| 2023 | 1.060 | 3.590 |
| 2024 | 1.057 | 3.796 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 691 • Électricité: 2.347
Huurwoning
Gaz: 974 • Électricité: 2.445
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.687
Appartement
Gaz: 886 • Électricité: 3.650
Tussenwoning
Gaz: 682 • Électricité: 1.958
Vrijstaande woning
Gaz: 1.221 • Électricité: 4.052
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 886 • Électricité: 2.631
Activité dans Alem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 109
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alem?
Alem telt in 2025 ongeveer 612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alem is in 2025 circa € 467.442.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alem ligt rond € 29.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alem?
In Alem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
Meer maisons in Alem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leimuidenstraat 5
5335LJ Alem
€ 750.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Odradastraat 9
5335LK Alem
€ 550.000 k.k.
€ 2.477/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Meerenstraat 17
5335LD Alem
€ 600.000 k.k.
€ 3.921/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Meerenstraat 7 b
5335LD Alem
€ 635.000 k.k.
€ 3.969/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 1239 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
't Buske 15
5335LG Alem
€ 398.000 k.k.
€ 4.279/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Meerdammen 1
5335LN Alem
€ 749.000 k.k.
€ 3.880/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 607 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Weikesstraat 28
5335LE Alem
€ 400.000 k.k.
€ 3.738/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Meerenstraat 27
5335LD Alem
€ 495.000 k.k.
€ 4.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
