Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Asselijnstraat 22

1813CR Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Heerhugowaard

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.385

Galerie de photos

Asselijnstraat 22 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk licht appartement, centraal gelegen en met uitzicht over openbaar groen. Asselijnstraat 22 te Alkmaar. Dit fijne appartement (met eigen berging) is gesitueerd op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de centrumkant van Overdie. De woning ligt op een steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Alkmaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het Waagplein, in de winkelstraten of op een van de gezellige terrassen. Tegelijkertijd biedt de wijk volop rust, dankzij de vele plantsoenen, speelplekken en het zeer nabij gelegen, fraaie park Oosterhout. De wijk is levendig en volop in ontwikkeling, en je vindt veel van de dagelijkse faciliteiten dan ook op loopafstand. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Of je nu een starter bent of niet: deze woning in Overdie biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en centraal te wonen. Indeling: Begane grond: je komt het complex binnen in de afgesloten entree met de brievenbussen. Een trapje naar beneden biedt toegang tot de eigen bergingen. Appartement: Je komt binnen in de ruime entree, die is voorzien van een vaste kast met de wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de aparte toiletruimte, die licht betegeld is en voorzien van een zwevend toilet. De doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,80 x 3,7/2,67 meter) is riant en zonovergoten, met genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel.. Voorheen was een gedeelte van deze ruimte de tweede slaapkamer. Indien een tweede slaapkamer gewenst is, dan is deze gemakkelijk weer te realiseren. De woonkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Aan de achterzijde kijkt een groot raam uit over een royale groenstrook met een kronkelend wandelpad langs een brede waterpartij. Aan de voorzijde leidt een deur naar het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier van uw eerste kopje koffie genieten. Op het balkon is er een vaste kast met daarin de CV-combiketel ('Intergas', bouwjaar 2020). Vanuit de entree bereik je de slaapkamer (afmetingen: circa 3,33 x 2,28 meter), die eveneens geniet van het rustgevende en privacyrijke uitzicht over het groen. Entree, slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer. De keukenruimte (afmetingen: circa 3,34 x 1,69 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in een rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met antracietgrijze vloertegels. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken bereik je de badkamer (afmetingen: circa 1,42 x 2,34 meter). De wanden zijn hier licht betegeld, de vloer is voorzien van antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. In het souterrain bevindt zich de eigen fietsenberging (afmetingen: circa 3,35 x 1,3 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Eigen CV-combiketel 'Intergas' van 2020. * Het complex is gesitueerd op erfpachtgrond, deze is tijdelijk afgekocht tot 1 januari 2035. * De servicekosten bedragen € 110,- per maand inclusief de te betalen erfpachtcanon. * In de berging is een stopcontact aanwezig, vermoedelijk is deze aangelegd zonder toestemming van de VVE. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.