Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Asselijnstraat 22

1813CR Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Heerhugowaard

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.385

Galería de fotos

Asselijnstraat 22 Alkmaar
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk licht appartement, centraal gelegen en met uitzicht over openbaar groen. Asselijnstraat 22 te Alkmaar. Dit fijne appartement (met eigen berging) is gesitueerd op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de centrumkant van Overdie. De woning ligt op een steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Alkmaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het Waagplein, in de winkelstraten of op een van de gezellige terrassen. Tegelijkertijd biedt de wijk volop rust, dankzij de vele plantsoenen, speelplekken en het zeer nabij gelegen, fraaie park Oosterhout. De wijk is levendig en volop in ontwikkeling, en je vindt veel van de dagelijkse faciliteiten dan ook op loopafstand. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Of je nu een starter bent of niet: deze woning in Overdie biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en centraal te wonen. Indeling: Begane grond: je komt het complex binnen in de afgesloten entree met de brievenbussen. Een trapje naar beneden biedt toegang tot de eigen bergingen. Appartement: Je komt binnen in de ruime entree, die is voorzien van een vaste kast met de wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de aparte toiletruimte, die licht betegeld is en voorzien van een zwevend toilet. De doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,80 x 3,7/2,67 meter) is riant en zonovergoten, met genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel.. Voorheen was een gedeelte van deze ruimte de tweede slaapkamer. Indien een tweede slaapkamer gewenst is, dan is deze gemakkelijk weer te realiseren. De woonkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Aan de achterzijde kijkt een groot raam uit over een royale groenstrook met een kronkelend wandelpad langs een brede waterpartij. Aan de voorzijde leidt een deur naar het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier van uw eerste kopje koffie genieten. Op het balkon is er een vaste kast met daarin de CV-combiketel ('Intergas', bouwjaar 2020). Vanuit de entree bereik je de slaapkamer (afmetingen: circa 3,33 x 2,28 meter), die eveneens geniet van het rustgevende en privacyrijke uitzicht over het groen. Entree, slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer. De keukenruimte (afmetingen: circa 3,34 x 1,69 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in een rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met antracietgrijze vloertegels. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken bereik je de badkamer (afmetingen: circa 1,42 x 2,34 meter). De wanden zijn hier licht betegeld, de vloer is voorzien van antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. In het souterrain bevindt zich de eigen fietsenberging (afmetingen: circa 3,35 x 1,3 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Eigen CV-combiketel 'Intergas' van 2020. * Het complex is gesitueerd op erfpachtgrond, deze is tijdelijk afgekocht tot 1 januari 2035. * De servicekosten bedragen € 110,- per maand inclusief de te betalen erfpachtcanon. * In de berging is een stopcontact aanwezig, vermoedelijk is deze aangelegd zonder toestemming van de VVE. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.