Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Anouk.

Bachlaan 69

1817GH Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broek op Langedijk

Galerie de photos

Bachlaan 69 Alkmaar
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Turn-key woongenot aan de Bachlaan 69 instapklaar en zorgeloos! Stel je voor: je draait de sleutel om, je loopt naar binnen en… kunt meteen ONTZETTEND genieten. Dat is wat “turn-key” hier betekent – letterlijk sleutelklaar. Alles is al gedaan, dus jij hoeft alleen je verhuisdozen uit te pakken. Deze fantastische gezinswoning met garage heeft het allemaal: een ruime en lichte living met woonkeuken, strak aangelegde tuin gericht op het zonnige zuidwesten, een garage en parkeren op eigen terrein en ook nog 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Daarbij is de woning in 2005 volledig verbouwd en in 2020 zijn de cv-ketel, badkamer en keuken (alle inbouwapparatuur en het werkblad) vernieuwd. In 2022 is de tuin nieuw aangelegd en zijn er 21 zonnepanelen geplaatst met een laadpaal voor de auto. De woning is rustig gelegen in de geliefde wijk Bergermeer. In deze wijk kun je onder andere terecht voor je boodschappen, basisscholen en kinderopvang. Daarbij ligt het centrum van Alkmaar, het station en de verschillende uitvalwegen op korte afstand. Voor de woning ligt een wandelpad met groen waar kinderen veilig kunnen spelen. Achter kunt u met de auto bij de woning komen en parkeren op eigen terrein of in de garage. Ook hier is geen doorgaand verkeer. Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel dan snel voor een bezichtiging! Indeling begane grond: Je komt binnen in de lichte hal, meterkast, nette toiletruimte, trapkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het prettige lichtinval op. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde tref je de verzorgde keuken met kookeiland, eetkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van een koel-/vrieskast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Alle inbouwapparatuur en het werkblad zijn vernieuwd in 2020. Indeling 1e verdieping: Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met regen-/handdouche. De badkamer is vernieuwd in 2020. Ook ligt aan de voorzijde een ruime slaapkamer met badkamer. Hier tref je een royaal wastafelmeubel en ligbad en daarnaast voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een kastenwand. Aan de achterzijde treft u 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. Indeling 2e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de grote 4e slaapkamer en een was-/stookruimte. De slaapkamer heeft veel lichtinval door 2 grote dakramen aan beide zijden. Daarbij is de kamer voorzien van een flinke inbouwkast en aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten. In de was-/stookruimte treft u de cv-opstelling en er is ruimte voor een wasmachine en droger. Op de overloop is genoeg ruimte voor het plaatsen van een wasrek. Op de overloop is een dakraam voor ventilatie en natuurlijk lichtinval. Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn strak, groen en onderhoudsarm aangelegd. Er zijn verschillende zitjes gecreëerd, zodat je de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm met ingebouwde verlichting en een elektrische terrasverwarmer, zodat je extra lang van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een garage met roldeur en loopdeur naar de tuin. Voor de garage is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Middels een kleine aanpassing is het mogelijk 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de garage is een laadpaal bevestigd ten behoeve van het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden: Goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning Garage en parkeren op eigen terrein 4 ruime slaapkamers 2 badkamers Ruime en lichte living met moderne keuken en openslaande deuren 21 zonnepanelen (2022) Cv-opstelling Intergas 2020 Opmaat gemaakte shutters 2020 Badkamer en keukenapparatuur 2020 Buitenom geschilderd 2025 Schoorsteen vernieuwd 2024 Tuin opnieuw aangelegd in 2022 Bachlaan 69 is direct woonklaar, volledig afgewerkt, met modern comfort en zonder bijkomende kosten of tijdrovende klussen. Alles is voor je geregeld – klaar voor een nieuw hoofdstuk in jouw leven! Bel ons voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.