Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Bernard Zweersstraat 8

1817KR Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.239

Galerie de photos

Bernard Zweersstraat 8 Alkmaar
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Bergermeer, dit is zo’n woning waar je op hebt gewacht! Een heerlijk ruime woning met een grote woonkamer, vier slaapkamers én een garage, gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Bergermeer. De wijk staat bekend om haar groene karakter en prettige leefomgeving. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de randweg en fiets je eenvoudig naar het NS-station voor verdere verbindingen. Dankzij de fraaie dakopbouw is deze woning uitgegroeid tot een ideale eengezinswoning waar je je direct thuis zult voelen. Indeling Je komt binnen in de entreehal, die iets is uitgebouwd ten opzichte van de voorgevel en daardoor direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal bereik je de gang met de trapopgang, een praktische trapkast en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet en een wastafeltje en krijgt extra charme door het speelse behang. De zeer ruime woonkamer bestaat uit twee duidelijk te onderscheiden delen: een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een ruime keuken aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van behang en muurverf. De gekozen pasteltinten zorgen voor een warme, huiselijke sfeer, die nog eens extra wordt versterkt door de palletkachel. Deze zorgt niet alleen voor aangename warmte, maar ook voor extra gezelligheid. In de scheidingswand tussen de zitkamer en de keuken is een fraaie en praktische kastenwand gerealiseerd, deels gesloten en deels open, wat zorgt voor zowel opbergruimte als een speels effect. De eetkamer grenst direct aan de keuken en via de grote schuifpui lopen deze ruimtes bijna naadloos over in de achtertuin. Met name in de zomer biedt dit een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het schuin oplopende dak geeft deze ruimte bovendien een speels en ruimtelijk karakter. De keuken is praktisch en doordacht ingericht met riante kasten en open planken, die mooi aansluiten bij de stijl van de woonkamer. Er is ruim voldoende werkblad voor het bereiden van uitgebreide maaltijden en uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur die is weggewerkt achter strakke fronten. Tuin en garage De achtertuin biedt veel privacy en is verrassend ingedeeld in meerdere zones. Direct achter de woning ligt een terras over de volledige breedte van het huis. In het midden van de tuin is ruimte gecreëerd om te spelen of te ontspannen. Dankzij de houten pergola, de afwisseling tussen bestrating en groen en de doordachte indeling blijft de tuin in elk seizoen aantrekkelijk. Achter in de tuin staat de garage, die momenteel ook in gebruik is als hobbyruimte en daarmee extra mogelijkheden biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Direct in het oog springen de sfeervolle paneeldeuren en de ombouw om de radiatoren, die samen zorgen voor een warme, huiselijke uitstraling. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad, een separate douchehoek en een tweede toilet. Het wastafelmeubel biedt volop opbergruimte, zowel onder de wastafel als in de spiegelkast. Uiteraard is er een stopcontact aanwezig voor bijvoorbeeld een föhn of elektrische tandenborstel. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via het raam. Tweede verdieping In 2018 is de woning uitgebreid met een riante dakopbouw, waardoor een volwaardige extra verdieping is gerealiseerd. Op de overloop is praktische kastruimte aanwezig en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Aansluitend vind je een ruime en lichte slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Dankzij ramen aan beide zijden is deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk, met een fraai uitzicht over de Bergermeer. Deze dakopbouw maakt de woning uitermate geschikt als comfortabele en complete eengezinswoning. ________________________________________ Bijzonderheden: • Goed gelegen ruime eengezinswoning met garage • NS station en randweg op korte afstand bereikbaar • Supermarkt in de wijk, om de hoek • Basisschool op loopafstand • Circa half uur fietsen naar strand, zee en duinen • Moderne keuken, badkamers en toilet • Dakopbouw uit 2018 zorgt voor een extra verdieping Bernard Zweersstraat 8 - 1817 KR Alkmaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
519 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.