Jump to content
Logo of Stefan de Vries Makelaar

Bernard Zweersstraat 8

1817KR Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.239

Photo Gallery

Bernard Zweersstraat 8 Alkmaar
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de Bergermeer, dit is zo’n woning waar je op hebt gewacht! Een heerlijk ruime woning met een grote woonkamer, vier slaapkamers én een garage, gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Bergermeer. De wijk staat bekend om haar groene karakter en prettige leefomgeving. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de randweg en fiets je eenvoudig naar het NS-station voor verdere verbindingen. Dankzij de fraaie dakopbouw is deze woning uitgegroeid tot een ideale eengezinswoning waar je je direct thuis zult voelen. Indeling Je komt binnen in de entreehal, die iets is uitgebouwd ten opzichte van de voorgevel en daardoor direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal bereik je de gang met de trapopgang, een praktische trapkast en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet en een wastafeltje en krijgt extra charme door het speelse behang. De zeer ruime woonkamer bestaat uit twee duidelijk te onderscheiden delen: een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een ruime keuken aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van behang en muurverf. De gekozen pasteltinten zorgen voor een warme, huiselijke sfeer, die nog eens extra wordt versterkt door de palletkachel. Deze zorgt niet alleen voor aangename warmte, maar ook voor extra gezelligheid. In de scheidingswand tussen de zitkamer en de keuken is een fraaie en praktische kastenwand gerealiseerd, deels gesloten en deels open, wat zorgt voor zowel opbergruimte als een speels effect. De eetkamer grenst direct aan de keuken en via de grote schuifpui lopen deze ruimtes bijna naadloos over in de achtertuin. Met name in de zomer biedt dit een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het schuin oplopende dak geeft deze ruimte bovendien een speels en ruimtelijk karakter. De keuken is praktisch en doordacht ingericht met riante kasten en open planken, die mooi aansluiten bij de stijl van de woonkamer. Er is ruim voldoende werkblad voor het bereiden van uitgebreide maaltijden en uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur die is weggewerkt achter strakke fronten. Tuin en garage De achtertuin biedt veel privacy en is verrassend ingedeeld in meerdere zones. Direct achter de woning ligt een terras over de volledige breedte van het huis. In het midden van de tuin is ruimte gecreëerd om te spelen of te ontspannen. Dankzij de houten pergola, de afwisseling tussen bestrating en groen en de doordachte indeling blijft de tuin in elk seizoen aantrekkelijk. Achter in de tuin staat de garage, die momenteel ook in gebruik is als hobbyruimte en daarmee extra mogelijkheden biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Direct in het oog springen de sfeervolle paneeldeuren en de ombouw om de radiatoren, die samen zorgen voor een warme, huiselijke uitstraling. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad, een separate douchehoek en een tweede toilet. Het wastafelmeubel biedt volop opbergruimte, zowel onder de wastafel als in de spiegelkast. Uiteraard is er een stopcontact aanwezig voor bijvoorbeeld een föhn of elektrische tandenborstel. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via het raam. Tweede verdieping In 2018 is de woning uitgebreid met een riante dakopbouw, waardoor een volwaardige extra verdieping is gerealiseerd. Op de overloop is praktische kastruimte aanwezig en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Aansluitend vind je een ruime en lichte slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Dankzij ramen aan beide zijden is deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk, met een fraai uitzicht over de Bergermeer. Deze dakopbouw maakt de woning uitermate geschikt als comfortabele en complete eengezinswoning. ________________________________________ Bijzonderheden: • Goed gelegen ruime eengezinswoning met garage • NS station en randweg op korte afstand bereikbaar • Supermarkt in de wijk, om de hoek • Basisschool op loopafstand • Circa half uur fietsen naar strand, zee en duinen • Moderne keuken, badkamers en toilet • Dakopbouw uit 2018 zorgt voor een extra verdieping Bernard Zweersstraat 8 - 1817 KR Alkmaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
195 m²
Content
519 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1817

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.