Aller directement au contenu
Logo de De Best van Staveren Makelaars

Buizerdweg 4

1826GG Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Buizerdweg 4 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een degelijke tussenwoning met energielabel A op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Deze woning beschikt over een massief eikenhouten vloer op de begane grond, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Extra fijn is het autoloze buurtpleintje met een speeltuintje direct achter de woning. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne badkamer op de eerste verdieping en vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is altijd keurig onderhouden en staat op een perceel in volle eigendom – klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben jij dat? Wacht niet langer en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Ontdek zelf deze fijne woning! De indeling van de woning: Via de voortuin is de overdekte entree van de woning bereikbaar. Deze entree biedt ruimte voor de garderobe, de meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met een eikenhouten vloer. De woonkamer is Z-vormig en in het verleden is hier een erker aangebouwd. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met ernaast een half open keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een separate vaatwasser, verdeeld over twee zijden. Zowel via de keuken als de openslaande deuren bij de eetkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin heeft een heerlijke zuidelijke ligging en heeft een berging met vliering aan de achterzijde, die tevens als achterom dient. Je staat hier ook direct op het autoloze speelpleintje. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal, in deze hal is het toilet met fonteintje (2021). De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, een grotere en een kleinere versie. De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gesitueerd, net als de badkamer. Deze moderne badkamer is 2021 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar, naast de overloop, ook een 4e slaapkamer is! De slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel, beschikt over een dakraam aan de achterzijde en is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. Op de overloop zijn de wasmachine aansluiting en de installatie van de CV-ketel (Remeha, 2014) aanwezig. Deze ruimte beschikt over een dakraam en biedt toegang tot de bergvliering. Tegenover deze ruimte is nog een aparte bergruimte aanwezig. De omgeving: De omgeving is heerlijk om in te wonen: kindvriendelijk, compleet en van alle gemakken voorzien. Achter de tuin ligt een gezellig speelpleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Direct aan de overkant van de woning bevindt zich een basisschool en ook andere scholen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je makkelijk terecht bij winkelcentrum De Mare. Zin in de gezellige sfeer van de binnenstad? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het hart van Alkmaar, of neem de bus die om de hoek stopt. Voor nog meer ontspanning in de natuur wandel of sport je in park Rekerhout of breng je een bezoek aan de kinderboerderij. Kinderen kunnen zich ook uitstekend vermaken in speeltuin ’t Span, gelegen in het nabijgelegen park De Groene Voet. Met de auto zit je zo op de Ring Alkmaar en rijd je vlot richting de A9 richting Amsterdam en Haarlem, maar ook Schagen, Heerhugowaard en de mooie kustplaatsen zijn goed bereikbaar. Algemeen: woonoppervlakte 120 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 424 - perceeloppervlakte 122 m2 eigen grond - bouwjaar 1980 - energielabel A - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.