Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Buizerdweg 4

1826GG Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Buizerdweg 4 Alkmaar
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een degelijke tussenwoning met energielabel A op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Deze woning beschikt over een massief eikenhouten vloer op de begane grond, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Extra fijn is het autoloze buurtpleintje met een speeltuintje direct achter de woning. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne badkamer op de eerste verdieping en vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is altijd keurig onderhouden en staat op een perceel in volle eigendom – klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben jij dat? Wacht niet langer en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Ontdek zelf deze fijne woning! De indeling van de woning: Via de voortuin is de overdekte entree van de woning bereikbaar. Deze entree biedt ruimte voor de garderobe, de meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met een eikenhouten vloer. De woonkamer is Z-vormig en in het verleden is hier een erker aangebouwd. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met ernaast een half open keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een separate vaatwasser, verdeeld over twee zijden. Zowel via de keuken als de openslaande deuren bij de eetkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin heeft een heerlijke zuidelijke ligging en heeft een berging met vliering aan de achterzijde, die tevens als achterom dient. Je staat hier ook direct op het autoloze speelpleintje. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal, in deze hal is het toilet met fonteintje (2021). De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, een grotere en een kleinere versie. De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gesitueerd, net als de badkamer. Deze moderne badkamer is 2021 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar, naast de overloop, ook een 4e slaapkamer is! De slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel, beschikt over een dakraam aan de achterzijde en is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. Op de overloop zijn de wasmachine aansluiting en de installatie van de CV-ketel (Remeha, 2014) aanwezig. Deze ruimte beschikt over een dakraam en biedt toegang tot de bergvliering. Tegenover deze ruimte is nog een aparte bergruimte aanwezig. De omgeving: De omgeving is heerlijk om in te wonen: kindvriendelijk, compleet en van alle gemakken voorzien. Achter de tuin ligt een gezellig speelpleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Direct aan de overkant van de woning bevindt zich een basisschool en ook andere scholen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je makkelijk terecht bij winkelcentrum De Mare. Zin in de gezellige sfeer van de binnenstad? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het hart van Alkmaar, of neem de bus die om de hoek stopt. Voor nog meer ontspanning in de natuur wandel of sport je in park Rekerhout of breng je een bezoek aan de kinderboerderij. Kinderen kunnen zich ook uitstekend vermaken in speeltuin ’t Span, gelegen in het nabijgelegen park De Groene Voet. Met de auto zit je zo op de Ring Alkmaar en rijd je vlot richting de A9 richting Amsterdam en Haarlem, maar ook Schagen, Heerhugowaard en de mooie kustplaatsen zijn goed bereikbaar. Algemeen: woonoppervlakte 120 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 424 - perceeloppervlakte 122 m2 eigen grond - bouwjaar 1980 - energielabel A - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
122 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.