Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Coppenolstraat 5

1827JP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broekman Makelaars-De Mare

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.389

Galerie de photos

Coppenolstraat 5 Alkmaar
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek waar je zó in kunt? Dan is deze energiezuinige tussenwoning in de geliefde wijk Daalmeer absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een luxe houten veranda, twee bergingen én parkeergelegenheid op eigen oprit. Hier woon je rustig, comfortabel en met volop ruimte om te groeien. Binnen word je verrast door de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, een nette keuken met complete inbouwapparatuur en een praktische indeling met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De moderne badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet. Dankzij dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing, maar liefst 14 zonnepanelen en energielabel A+ is dit bovendien een toekomstbestendige en energiezuinige woning — ideaal voor starters en jonge gezinnen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand bevindt zich het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Een perfecte combinatie van wonen, buitenleven en voorzieningen dichtbij. De achtertuin is in 2021 voorzien van een luxe houten veranda met extra berging, waardoor je hier het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op het westen geniet je tot in de avond van de zon. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook en wandelpad, wat zorgt voor extra privacy en rust — geen directe achterburen. ___________________________________________________________________________ INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast, PVC vloer en schuifpui. Aan de voorzijde ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven vaatwasser, koelkast en vriezer, aangebouwde stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De schuur heeft een extra deur aan de voorzijde, waardoor je ook de motor hier kunt stallen. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met laminaat en 2 ingebouwde kastenwanden, dus veel ruimte voor het opbergen van kleding en overige spullen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van laminaat. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met heteluchtverwarmingsinstallatie en cv ketel, dakkapel aan achterzijde, ruime derde slaapkamer met laminaat, dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde, bergruimte onder de schuine kap en bergvliering boven de slaapkamer. ___________________________________________________________________________ BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Elektra groepenkast vernieuwd in 2024 - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig (ter overname) - Parkeren op eigen oprit aan voorzijde woning - Extra deur in schuur zodat er een motor gestald kan worden - 14 zonnepanelen (2018 en 2024) - Luxe houten veranda met berging (2021) - Heteluchtverwarming en cv ketel (beide bouwjaar 2012) - Nieuwe koelkast en inductiekookplaat (2025) - Kunststof dakkapel achterzijde (2016) - Elektrisch zonnescherm - Dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing - Rustige ligging in een kindvriendelijke straat - Recreatiegebied Geestmerambacht op loopafstand - Energielabel A+ - Oplevering in overleg, kan spoedig. ___________________________________________________________________________ Uitstekende ligging: Deze woning ligt in de geliefde wijk Daalmeer, met alle voorzieningen in de buurt, zoals het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met onder andere een bakker, slager, Jumbo en Kruidvat. Ook de huisarts, tandarts en de apotheek vindt je in dit winkelcentrum. Direct aan het winkelcentrum grenst het Gezondheidscentrum Daalmeer. Je kunt in dit gezondheidscentrum terecht bij de fysiotherapeut, huisarts of de apotheek. In de buurt zijn diverse speeltuintjes en een voetbalveldje te vinden. Met winkelcentrum De Mare en Broekerveiling op 5 minuten afstand en het bruisende centrum van Alkmaar op slechts 15 tot 20 minuten fietsen, is er volop keuze in winkels, horeca en overige voorzieningen. Een bushalte met directe verbinding naar het centrum en het NS-station bevindt zich op loopafstand. Voor recreatie zit je hier perfect: natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en suppen. Ook het recent aangelegde natuurgebied Geestmerloo is uitermate geschikt voor een wandeling dicht bij huis. Scholen, sportvelden en de ringweg van Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien fiets je binnen een kwartier naar het centrum van Bergen en binnen een half uur naar het strand. Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze fijne gezinswoning laten we je graag persoonlijk ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.