Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Cornelis Pronklaan 151

1816NM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Cornelis Pronklaan 151 Alkmaar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim appartement, gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping met uitzicht tot aan de duinen! Het appartement beschikt over een riante woonkamer doordat één slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht. Verder is het appartement voorzien van twee slaapkamers, een vrij nieuwe keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair en twee ruime balkons, zodat je zowel van de ochtend- als de avondzon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime privé berging voor fietsen enzovoort. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren zoals op de foto’s te zien is. Momenteel wordt het schilderwerk aan de buitenkant uitgevoerd. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij de ring, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Hoef met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Het NS Station en het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer in dit appartement! Indeling: Begane grond: Entree met de brievenbussen en de bel-intercom. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Derde verdieping: Entree in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is wat kleiner en daardoor zeer geschikt als kinderslaapkamer of hobby-/werkkamer. De wanden zijn glad afgewerkt en één wand is voorzien van een muurschildering. De tweede, ruime slaapkamer is ook netjes afgewerkt met gladde wanden en zachte kleuren. Deze kamer heeft toegang tot het balkon dat gelegen is op het westen (middag- en avondzon). In het kozijn naar het balkon is een hor geplaatst. Zittend op het balkon kun je heerlijk genieten van de avondzon met zicht naar de duinen over de daken van de wijk! Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken met een vrij nieuw keukenblok (2023) met een aantal inbouwapparaten, waaronder een oven. Door de slimme opstelling is er voldoende kast- en werkruimte, mede door het werkblad boven de wasmachine. De vloer is voorzien van een donkergrijze tegel. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, waar je ’s morgens je koffie kunt drinken in het ochtendzonnetje. De bomen tussen de twee complexen in zorgen voor de nodige privacy. De badkamer is vanuit de keuken toegankelijk. Ook de badkamer is slim ingedeeld, waardoor er ruimte is voor een praktisch wastafelmeubel, een bad-/douchecombinatie voor de echte badliefhebber en een sierradiator voor de handdoeken. Alles is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en er wordt geventileerd via het raam. Verderop in de gang is het separate toilet gelegen, naast de kast waar de cv-ketel is geplaatst. Het toilet is voorzien van een hangend closet en is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt met witte tegels op de muur en wit sanitair. In de woonkamer word je verrast door een zeer royale afmetingen die vergelijkbaar zijn met een eengezinswoning! Wat voorheen de derde slaapkamer was is bij de woonkamer betrokken en daardoor is de woonkamer zo riant. Aan beide zijden bevinden zich grote ramen die zorgen voor licht en uitzicht en waardoor de ruimte visueel nog groter lijkt. Op de vloer ligt fraai laminaat in de lengte. Deze vloer ligt in het gehele appartement wat zorgt voor een rustige uitstraling. In de woonkamer zijn meerdere indelingen mogelijk en er is ruimte genoeg om een werkplek te creëren. Ook kan middels het plaatsen van een wandje weer een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: • Ruim en zeer verzorgd appartement. • Gelegen op de derde en hoogste verdieping. • Mooi uitzicht richting de duinen. • Zeer riante woonkamer. • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur. • Twee slaapkamers met mogelijkheid voor drie. • Net sanitair. • Twee balkons, zodat je zowel van de ochtend- als de middag-/avondzon kunt genieten. • Op één ruit na geheel dubbel glas. • Cv-ketel uit 2023. • Actieve en gezonde VvE. • Servicekosten € 184,- per maand. • Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Hoef en op korte fietsafstand van het centrum en het NS Station. • Het strand en de duinen zijn binnen een half uur fietsen bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
26-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.