Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Cornelis Pronklaan 151

1816NM Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Cornelis Pronklaan 151 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim appartement, gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping met uitzicht tot aan de duinen! Het appartement beschikt over een riante woonkamer doordat één slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht. Verder is het appartement voorzien van twee slaapkamers, een vrij nieuwe keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair en twee ruime balkons, zodat je zowel van de ochtend- als de avondzon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime privé berging voor fietsen enzovoort. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren zoals op de foto’s te zien is. Momenteel wordt het schilderwerk aan de buitenkant uitgevoerd. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij de ring, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Hoef met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Het NS Station en het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer in dit appartement! Indeling: Begane grond: Entree met de brievenbussen en de bel-intercom. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Derde verdieping: Entree in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is wat kleiner en daardoor zeer geschikt als kinderslaapkamer of hobby-/werkkamer. De wanden zijn glad afgewerkt en één wand is voorzien van een muurschildering. De tweede, ruime slaapkamer is ook netjes afgewerkt met gladde wanden en zachte kleuren. Deze kamer heeft toegang tot het balkon dat gelegen is op het westen (middag- en avondzon). In het kozijn naar het balkon is een hor geplaatst. Zittend op het balkon kun je heerlijk genieten van de avondzon met zicht naar de duinen over de daken van de wijk! Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken met een vrij nieuw keukenblok (2023) met een aantal inbouwapparaten, waaronder een oven. Door de slimme opstelling is er voldoende kast- en werkruimte, mede door het werkblad boven de wasmachine. De vloer is voorzien van een donkergrijze tegel. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, waar je ’s morgens je koffie kunt drinken in het ochtendzonnetje. De bomen tussen de twee complexen in zorgen voor de nodige privacy. De badkamer is vanuit de keuken toegankelijk. Ook de badkamer is slim ingedeeld, waardoor er ruimte is voor een praktisch wastafelmeubel, een bad-/douchecombinatie voor de echte badliefhebber en een sierradiator voor de handdoeken. Alles is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en er wordt geventileerd via het raam. Verderop in de gang is het separate toilet gelegen, naast de kast waar de cv-ketel is geplaatst. Het toilet is voorzien van een hangend closet en is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt met witte tegels op de muur en wit sanitair. In de woonkamer word je verrast door een zeer royale afmetingen die vergelijkbaar zijn met een eengezinswoning! Wat voorheen de derde slaapkamer was is bij de woonkamer betrokken en daardoor is de woonkamer zo riant. Aan beide zijden bevinden zich grote ramen die zorgen voor licht en uitzicht en waardoor de ruimte visueel nog groter lijkt. Op de vloer ligt fraai laminaat in de lengte. Deze vloer ligt in het gehele appartement wat zorgt voor een rustige uitstraling. In de woonkamer zijn meerdere indelingen mogelijk en er is ruimte genoeg om een werkplek te creëren. Ook kan middels het plaatsen van een wandje weer een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: • Ruim en zeer verzorgd appartement. • Gelegen op de derde en hoogste verdieping. • Mooi uitzicht richting de duinen. • Zeer riante woonkamer. • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur. • Twee slaapkamers met mogelijkheid voor drie. • Net sanitair. • Twee balkons, zodat je zowel van de ochtend- als de middag-/avondzon kunt genieten. • Op één ruit na geheel dubbel glas. • Cv-ketel uit 2023. • Actieve en gezonde VvE. • Servicekosten € 184,- per maand. • Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Hoef en op korte fietsafstand van het centrum en het NS Station. • Het strand en de duinen zijn binnen een half uur fietsen bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.