Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Elisabethtuinen 39

1814DW Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 6.220

Galerie de photos

Elisabethtuinen 39 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH BELOW*** INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE ETAGE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN VLAKBIJ ALKMAAR CENTRUM Wauw! Wat een pareltje van een woonplek is dit! Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde etage en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex op een gunstige locatie net buiten het centrum van Alkmaar. Vanuit de woning en op het balkon (dat gericht is op het zuiden!) geniet je van een mooi vrij uitzicht over water en de woonwijk – een heerlijk rustige woonomgeving met volop groen! De woning heeft een voor dit complex unieke indeling met een zonnige woonkamer met slim geplaatste open keuken, een aparte wasruimte/berging, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Voor de warmste zomerdagen is er airconditioning en zonwering aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplek in de parkeergarage van het complex en heeft de woning ook een eigen (fietsen)berging. De handige ligging, op loopafstand van het centrum van Alkmaar en meerdere (buurt)winkelcentra, maakt het plaatje helemaal compleet. Zie jij het al helemaal zitten om van deze fijne plek jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen aan het water van de Bleekerssloot, iets ten zuiden van het centrum van Alkmaar. De nabijheid van veel groen en een brede waterpartij zorgen ervoor dat het hier erg prettig wonen is. De ligging is zeer gunstig met vrijwel alle voorzieningen op een steenworp afstand. Zo is het centrum van Alkmaar binnen enkele minuten fietsen of 10 minuten lopen te bereiken en zijn er tevens meerdere (buurt)winkelcentra (aan de Wendelaarstraat o.a. een AH XL en Action en aan het Geert Groteplein o.a. een Lidl, AH, Kruidvat en Primera) – op dezelfde korte afstand gelegen. De bus heeft een halte aan de Willem de Zwijgerlaan (om de hoek) en biedt een snelle verbinding richting o.a. het Centraal station van Alkmaar. Het Centraal station is met de fiets in iets minder dan 10 minuten te bereiken. Tevens zijn de N9 en de aansluitende A9 richting Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Alkmaar heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden, maar je bereikt vanuit hier ook zeer snel fijne natuurgebieden en het Noordzeestrand. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de derde etage: Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de derde etage van het complex. De entreehal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement – behalve de master bedroom met badkamer en suite. De lichte woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval door de grote glazen pui op het zuiden. Vanuit hier is er tevens toegang tot het balkon, dat ook op het zuiden gericht is en van een mooi vrij uitzicht over water en de rustige omgeving geniet. De moderne, open keuken is voorzien een inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, de kleinere slaapkamer heeft een eigen wastafel, de grotere slaapkamer biedt en suite toegang tot de luxe badkamer met inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Er is een tweede, separaat (gasten)toilet in de entreehal aanwezig en de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte berging. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een houten vloer. Parkeren en berging: Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplek in de gezamenlijke parkeergarage van het complex. Kenmerken van de woning: • Slim ingedeeld 3-kamerappartement op de bovenste etage van een modern complex • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water • Airconditioning en zonwering aanwezig • Eigen parkeerplek en (fietsen)berging • Gelegen op een centrale locatie, nabij alle voorzieningen, A9 en het centrum van Alkmaar • Energielabel: A • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TURNKEY 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY SOUTH-FACING BALCONY NEAR ALKMAAR CITY CENTRE Wow! What a gem of a home is this! This 3-room apartment is located on the third and top floor, of a modern apartment complex on a convenient location just outside the centre of Alkmaar. From the apartment and on the balcony (which faces south!), you can enjoy a beautiful unobstructed view of the water and the area - a wonderful and quiet neighbourhood with plenty of greenery! The apartment has a layout that is unique to this complex, with a sunny living room with a cleverly placed open kitchen, a separate laundry/storage room, 2 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. For the warmest summer days, there is air conditioning and sun blinds. In addition, the house has its own parking space in the complex's parking garage and also has its own (bicycle) storage room. The convenient location, within walking distance of the city centre of Alkmaar and several local shopping centres, makes the picture complete. Are you already imaging how you are going to make this nice place your home? Then contact us very quickly! About the location and the neighborhood: The apartment is located on the waterfront of the Bleekerssloot, just south of the center of Alkmaar. The proximity to lots of greenery and a wide pond make this a very pleasant place to live. The location is super convenient with almost all amenities at a mere stone's throw away. The city centre of Alkmaar can be reached within a few minutes by bike or by a 10-minute walk and you can also find several (local) shopping centres (on the Wendelaarstraat an AH XL supermarket and an Action and on the Geert Groteplein a Lidl, AH supermarket, Kruidvat and a Primera) - at the same short distance. The bus has a stop at the Willem de Zwijgerlaan (around the corner) and offers a fast connection to the main railway station. The main railway station can be reached by bicycle in just under 10 minutes. The N9 and the connecting A9 towards Haarlem and Amsterdam are also within easy reach. Alkmaar has a convenient location in relation to the major cities, but you can also reach fine nature reserves and the North Sea beach very quickly from here. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the third floor: Via the central staircase or lift, we arrive at the apartment on the third floor of the complex. The entrance hall provides access to all areas of the apartment—except for the master bedroom with en suite bathroom. The sunny living room with an open kitchen enjoys plenty of natural light through the large south-facing glass windows. From here, there is also access to the balcony, which also faces south and enjoys a beautiful unobstructed view of the water and the quiet surroundings. The modern, open kitchen is equipped with an induction hob, Quooker tap, fridge, freezer, combination microwave/oven, and a dishwasher. The apartment has 2 bedrooms. The smaller bedroom has its own sink, while the larger bedroom offers en suite access to the luxurious bathroom with recessed spotlights, a floating toilet, a washbasin with vanity unit, and a walk-in rain shower. There is a second, separate (guest) toilet in the entrance hall, and the connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate storage room. The entire apartment is neatly finished with a wooden floor. Parking and storage: The apartment has its own (bicycle) storage room and private parking space in the complex's shared parking garage. Features of the property: • Smartly laid out 3-room apartment on the top floor of a modern complex • Sunny south-facing balcony with unobstructed views over the water • Air conditioning en sun blinds present • Own parking space and (bicycle) storage room • Located on a super central location, near all amenities, the A9 motorway and the city centre of Alkmaar • Energy label: A • Non-owner-occupancy clause applies • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en open ligging
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.