Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Elisabethtuinen 39

1814DW Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 6.220

Fotoalbum

Elisabethtuinen 39 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH BELOW*** INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE ETAGE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN VLAKBIJ ALKMAAR CENTRUM Wauw! Wat een pareltje van een woonplek is dit! Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde etage en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex op een gunstige locatie net buiten het centrum van Alkmaar. Vanuit de woning en op het balkon (dat gericht is op het zuiden!) geniet je van een mooi vrij uitzicht over water en de woonwijk – een heerlijk rustige woonomgeving met volop groen! De woning heeft een voor dit complex unieke indeling met een zonnige woonkamer met slim geplaatste open keuken, een aparte wasruimte/berging, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Voor de warmste zomerdagen is er airconditioning en zonwering aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplek in de parkeergarage van het complex en heeft de woning ook een eigen (fietsen)berging. De handige ligging, op loopafstand van het centrum van Alkmaar en meerdere (buurt)winkelcentra, maakt het plaatje helemaal compleet. Zie jij het al helemaal zitten om van deze fijne plek jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen aan het water van de Bleekerssloot, iets ten zuiden van het centrum van Alkmaar. De nabijheid van veel groen en een brede waterpartij zorgen ervoor dat het hier erg prettig wonen is. De ligging is zeer gunstig met vrijwel alle voorzieningen op een steenworp afstand. Zo is het centrum van Alkmaar binnen enkele minuten fietsen of 10 minuten lopen te bereiken en zijn er tevens meerdere (buurt)winkelcentra (aan de Wendelaarstraat o.a. een AH XL en Action en aan het Geert Groteplein o.a. een Lidl, AH, Kruidvat en Primera) – op dezelfde korte afstand gelegen. De bus heeft een halte aan de Willem de Zwijgerlaan (om de hoek) en biedt een snelle verbinding richting o.a. het Centraal station van Alkmaar. Het Centraal station is met de fiets in iets minder dan 10 minuten te bereiken. Tevens zijn de N9 en de aansluitende A9 richting Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Alkmaar heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden, maar je bereikt vanuit hier ook zeer snel fijne natuurgebieden en het Noordzeestrand. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de derde etage: Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de derde etage van het complex. De entreehal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement – behalve de master bedroom met badkamer en suite. De lichte woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval door de grote glazen pui op het zuiden. Vanuit hier is er tevens toegang tot het balkon, dat ook op het zuiden gericht is en van een mooi vrij uitzicht over water en de rustige omgeving geniet. De moderne, open keuken is voorzien een inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, de kleinere slaapkamer heeft een eigen wastafel, de grotere slaapkamer biedt en suite toegang tot de luxe badkamer met inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Er is een tweede, separaat (gasten)toilet in de entreehal aanwezig en de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte berging. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een houten vloer. Parkeren en berging: Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplek in de gezamenlijke parkeergarage van het complex. Kenmerken van de woning: • Slim ingedeeld 3-kamerappartement op de bovenste etage van een modern complex • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water • Airconditioning en zonwering aanwezig • Eigen parkeerplek en (fietsen)berging • Gelegen op een centrale locatie, nabij alle voorzieningen, A9 en het centrum van Alkmaar • Energielabel: A • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TURNKEY 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY SOUTH-FACING BALCONY NEAR ALKMAAR CITY CENTRE Wow! What a gem of a home is this! This 3-room apartment is located on the third and top floor, of a modern apartment complex on a convenient location just outside the centre of Alkmaar. From the apartment and on the balcony (which faces south!), you can enjoy a beautiful unobstructed view of the water and the area - a wonderful and quiet neighbourhood with plenty of greenery! The apartment has a layout that is unique to this complex, with a sunny living room with a cleverly placed open kitchen, a separate laundry/storage room, 2 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. For the warmest summer days, there is air conditioning and sun blinds. In addition, the house has its own parking space in the complex's parking garage and also has its own (bicycle) storage room. The convenient location, within walking distance of the city centre of Alkmaar and several local shopping centres, makes the picture complete. Are you already imaging how you are going to make this nice place your home? Then contact us very quickly! About the location and the neighborhood: The apartment is located on the waterfront of the Bleekerssloot, just south of the center of Alkmaar. The proximity to lots of greenery and a wide pond make this a very pleasant place to live. The location is super convenient with almost all amenities at a mere stone's throw away. The city centre of Alkmaar can be reached within a few minutes by bike or by a 10-minute walk and you can also find several (local) shopping centres (on the Wendelaarstraat an AH XL supermarket and an Action and on the Geert Groteplein a Lidl, AH supermarket, Kruidvat and a Primera) - at the same short distance. The bus has a stop at the Willem de Zwijgerlaan (around the corner) and offers a fast connection to the main railway station. The main railway station can be reached by bicycle in just under 10 minutes. The N9 and the connecting A9 towards Haarlem and Amsterdam are also within easy reach. Alkmaar has a convenient location in relation to the major cities, but you can also reach fine nature reserves and the North Sea beach very quickly from here. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the third floor: Via the central staircase or lift, we arrive at the apartment on the third floor of the complex. The entrance hall provides access to all areas of the apartment—except for the master bedroom with en suite bathroom. The sunny living room with an open kitchen enjoys plenty of natural light through the large south-facing glass windows. From here, there is also access to the balcony, which also faces south and enjoys a beautiful unobstructed view of the water and the quiet surroundings. The modern, open kitchen is equipped with an induction hob, Quooker tap, fridge, freezer, combination microwave/oven, and a dishwasher. The apartment has 2 bedrooms. The smaller bedroom has its own sink, while the larger bedroom offers en suite access to the luxurious bathroom with recessed spotlights, a floating toilet, a washbasin with vanity unit, and a walk-in rain shower. There is a second, separate (guest) toilet in the entrance hall, and the connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate storage room. The entire apartment is neatly finished with a wooden floor. Parking and storage: The apartment has its own (bicycle) storage room and private parking space in the complex's shared parking garage. Features of the property: • Smartly laid out 3-room apartment on the top floor of a modern complex • Sunny south-facing balcony with unobstructed views over the water • Air conditioning en sun blinds present • Own parking space and (bicycle) storage room • Located on a super central location, near all amenities, the A9 motorway and the city centre of Alkmaar • Energy label: A • Non-owner-occupancy clause applies • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HRE A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en open ligging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.