Résidents
93.885
Dernière année: 2025
G.A.Holzmüller-Teengsstraat 9
1827PJ Alkmaar • Noord-Holland
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.227
Galerie de photos
Description
In één van de prettigste en groenste woonwijken van Alkmaar staat deze ruime en verrassend complete woning. Een huis waar met veel plezier is gewoond, zichtbaar met zorg is onderhouden en dat nu klaar is voor een nieuwe eigenaar die er met een frisse blik zijn eigen woonstijl van maakt. De basis is goed, de ruimte is royaal en vooral de ligging is een groot pluspunt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water in de directe omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en NS-station Alkmaar Noord liggen op korte afstand en ook de binnenstad van Alkmaar is eenvoudig per fiets bereikbaar. Een fijne woonplek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1990 Inhoud: ± 489 m³ Woonoppervlakte: ± 110 m² Overige inpandige ruimte: ± 19 m² (garage) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 4 m² (overkapping voordeur) Perceeloppervlakte: 215 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 3028 Energielabel: xx Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: U parkeert op eigen terrein en komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast, koel-vriescombinatie en een boiler. De woonkamer is tuingericht en opvallend licht door de grote raampartijen. Er is een prettig zitgedeelte en volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers; één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De badkamer is netjes en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelling voor de cv-installatie en de heteluchtverwarming-unit. Ten slotte is er een praktische bergruimte voor alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Garage: Een extra pluspunt van deze woning is de aanwezige garage (grotendeels geïsoleerd), voorzien van een praktische loopdeur aan de voorzijde en een doorgang naar de tuin aan de achterzijde. In de garage bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven de garage bevindt zich een grote hobby- of werkruimte. Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap en heeft een prettige nokhoogte, waardoor het een volwaardig te gebruiken verdieping is. Ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en verzorgd met een prettige combinatie van bestrating, borders en een gazon. Kortom, een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende privacy. Aan de achterzijde is bovendien een elektrisch zonnescherm aanwezig, zodat u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden • Ruime 2-onder-1 kap geschakelde woning met garage • Gelegen in een rustige, groene en zeer geliefde woonwijk in Alkmaar • Parkeren op eigen terrein • Ruime gezinswoning met drie slaapkamers • Mogelijkheid om de grote achterslaapkamer te splitsen in twee kamers • Grote hobby-/werkruimte boven de garage, bereikbaar via vaste trap • Verwarming en warm water via cv-installatie en heteluchtverwarming • Met liefde bewoond en onderhouden, nu klaar voor een nieuwe stap en een frisse woonstijl • Uitstekende locatie t.o.v. het centrum van Alkmaar en de uitvalswegen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Contenu
- 493 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muiderwaard 6
1824XA Alkmaar
€ 525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hofstraat 7 B
1811EV Alkmaar
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ziederij 7
1825HR Alkmaar
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Potakker 22
1822RN Alkmaar
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Postiljonstraat 16
1825EM Alkmaar
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Ostadelaan 346
1816JL Alkmaar
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Arcadialaan
1813KN Alkmaar
€ 815 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schoenmakerstraat 109
1825CD Alkmaar
€ 287.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
