Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Geest 18

1811GH Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.930

Galerie de photos

Geest 18 Alkmaar
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT IN DE LEUKSTE STRAAT VAN DE BINNENSTAD! Het perfecte appartement voor degene die middenin het historische centrum van Alkmaar wenst te wonen, maar toch gesteld is op een rustige en beschutte ligging! Wonen aan de Geest is wonen in één van de mooiste straatjes van de historische binnenstad van Alkmaar, in dit autoloze straatje ervaar je de bijzondere sfeer van pittoresk wonen aan de oude stadswal van het Bolwerk. Hierdoor heeft deze in 1925 gebouwde bovenwoning met dakterras met recht een geweldige ligging op steenworpafstand van het Clarissenbolwerk en de Singelgracht! Je loopt vanuit je huis langs de prachtige Grote Kerk richting alle denkbare voorzieningen welke het stadscentrum te bieden heeft! Het appartement is tevens op korte afstand gelegen van primaire voorzieningen zoals een bushalte, JUMBO supermarkt, NS-station, Noordwest ziekenhuis en de parkeergarages (De Vest en Singelgarage). Het appartement heeft een courante indeling en veel lichtinval door de vele grote raampartijen met glas-in-lood details, in totaal 2 slaapkamers, een op maat gemaakte keuken met A-kwaliteit inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een heerlijke combinatie van woon- en buitenruimte door de beschikking over een dakterras van ca. 16 m² welke is gesitueerd op het westen! Deze fijne buitenruimte heeft een vrij uitzicht richting het Clarissenbolwerk en de Singelgracht en is een garantie voor gezellige (zomer)avonden met vrienden en/of familie! Dit instapklare appartement biedt een ideale combinatie van karakteristieke charme en een verzorgde afwerking! Wij nodigen je hierbij van harte uit voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, de makelaar vertelt je tijdens de bezichtiging graag meer over het appartement en de voor- en nadelen van de ligging op grond wat is uitgegeven middels gemeentelijke erfpacht. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke overdekte entree met het appartement Geest 18-A, hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Privé entree/hal met toegang naar de 2e slaapkamer van ca. 8 m² welke is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer is net als de woonkamer voorzien van karakteristieke glas-in-lood ramen! De luxe en geheel betegelde badkamer (2019) van ca. 3 m² is voorzien van (elektrische) vloerverwarming, inloopdouche met glasdeuren en wand, hangend toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een mechanische afzuiging. Vanuit de hal een open verbinding met de keuken welke is voorzien van een U-vormig keukenblok (2021) welke op maat is gemaakt! De keuken is voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie (allen van kwaliteitsmerk Bosch), afzuigkap (Novy), Quooker en een composieten aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot het balkon/dakterras van ca. 16 m² welke is gesitueerd op het westen. Deze heerlijke buitenruimte biedt, door zijn courante ligging, vanaf het begin van de middag tot in de avond de zon. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en biedt een heerlijke lichtinval door de vele raampartijen met glas-in-lood details. Vanuit de woonkamer heb je een leuke wegkijk op dit prachtige straatje! Vanuit de woonkamer toegang naar de hoofdslaapkamer van ca. 12 m² welke is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, handmatig te bedienen rolluiken en openslaande deuren naar het eerder genoemde balkon/dakterras. Bijzonderheden: - De woning is gesitueerd op grond wat is uitgegeven middels een voortdurend recht van erfpacht. De grond is eigendom van de gemeente Alkmaar en de erfpacht is afgekocht tot en met 01 januari 2031. Neem bij vragen inzake de consequenties van de erfpacht op de hypotheekvoorwaarden op voorhand contact op met de verkopend makelaar en/of je hypotheekadviseur. - Badkamer compleet gerenoveerd in juli 2019. - Keuken op maat gemaakt door Langendijk Interieurbouw uit Heemskerk in oktober 2021. - In 2024 zijn er in opdracht van de VvE diverse onderhoudswerkzaamheden aan de buitenschil van het complex uitgevoerd, vraag de makelaar naar een complete opsomming van de uitgevoerde werkzaamheden. - Het appartement heeft de gemeentelijke status van Beeldbepalend pand en maakt deel uit van een Beschermd stadsgezicht door zijn ligging in de historische binnenstad van Alkmaar. - De Vereniging van Eigenaren is een kleine maar actieve VvE welke beschikt over een MJOP, de maandelijkse VvE bijdrage is € 214,= per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2031)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.