Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Jan Wilshof 37

1815LW Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 840.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 858.650

Prix d'achat /m²: € 5.455

Galerie de photos

Jan Wilshof 37 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** RUIM & PRETTIG WONEN IN EEN GROENE OMGEVING EN CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX Dit zeer ruime en keurig onderhouden driekamerappartement (2012) is gelegen in een modern appartementencomplex op een exclusieve locatie direct aan stadspark de Hout. De woning heeft grote raampartijen die zorgen voor een veel lichtinval – die de ruimtelijke indeling van deze fijne woning nog eens extra benadrukken. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 2 grote slaapkamers, een complete badkamer en maar liefst 3 inpandige bergingen. Op het grote balkon op het zuidoosten geniet je van een mooi uitzicht en veel zon en de auto kan geparkeerd worden op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Dit appartement heeft een gewilde ligging direct aan stadspark de Hout. Op 750 meter afstand bevindt zich een uitgebreid winkelcentrum en de gezellige binnenstad van Alkmaar bevindt zich op 5 minuten fietsen. Het station van Alkmaar bevindt zich op 10 minuten fietsen en de woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: vanaf de nabijgelegen N9 rij je zo de A9 op. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de 1e etage: Achter de voordeur vinden we de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement – behalve de badkamer. De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval en heeft een grote schuifpui naar het ruime balkon dat gericht is op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige berging. De andere 2 bergingen (waarvan 1 met wasmachineaansluiting) zijn toegankelijk vanuit de entreehal. De woning beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 een inbouwwandkast heeft en de andere een eigen wastafel met de mogelijkheid voor een tweede badkamer. De grootste slaapkamer biedt en suite toegang tot de ruime badkamer met toilet, wastafel, ligbad en aparte inloopdouche. Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet in de woning aanwezig. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Tevens beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: • Zeer ruim driekamerappartement • Goed onderhouden • Zonnig balkon op het zuidoosten • Veel inpandige bergruimte • Grote badkamer + een tweede (gasten)toilet • Eigen (fietsen)berging en parkeerplaats • Fraai gelegen aan stadspark de Hout, dichtbij winkelcentrum, binnenstad en de uitvalswegen • Energielabel: A+ • Volledige eigendom • De servicekosten ten behoeve van de VVE bedragen € 241,42 per maand (+ € 10,- voorschot water) • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MODERN & PLEASANT LIVING AT A CENTRALLY LOCATED APARTMENT COMPLEX This very spacious three-room apartment (2012) is located in a modern apartment complex on an exclusive location right next to city park de Hout. The maintenance-free and fully move-in ready property has large windows that provide an abundance of natural light, further emphasising the spacious layout of this lovely home. The apartment features a spacious living room with an open kitchen, 2 large bedrooms, a complete bathroom and no less than 3 indoor storage rooms. The large, south-east facing balcony offers beautiful views and plenty of sunshine, and your car can be parked in your own parking space in the complex's car park. Will you be moving in soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighbourhood: This apartment has a sought-after location right next to city park de Hout. There is a large shopping centre 750 metres away, and the lively city centre of Alkmaar is a 5-minute bike ride away. Alkmaar station is a 10-minute bike ride away, and the property is also easily accessible by car: from the nearby N9, you can easily access the A9 motorway. Layout of the property: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the first floor: Behind the front door, we find the central hallway that provides access to all areas of the apartment – except for the bathroom. The spacious living room enjoys a large amount of natural light thanks to the large windows facing south and has a large sliding door to the spacious balcony that faces southeast. The modern open kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. From the kitchen, there is access to one of the indoor storage rooms. The other 2 storage rooms (1 of which the laundry room) are accessible via the hallway. The house features 2 very large bedrooms, one of which has a convenient built-in wardrobe and the other has its own washbasin. One bedroom also offers en suite access to the spacious bathroom with a toilet, washbasin, bath tub and a separate walk-in shower. There is also a second, separate (guest) toilet with hand basin present in the house. The entire apartment is nicely finished and equipped with a laminate floor with underfloor heating. Parking and storage: The property has its own parking space in the parking garage of the complex. The property also comes with its own (bicycle) storage room. Property features: • Very spacious three-room apartment • Well maintained • Sunny balcony facing the southeast • Lots of indoor storage space • Large bathroom + a second (guest) toilet • Private (bicycle) storage room + parking space • Beautifully located right next to city park de Hout, near a shopping centre, the city centre and the arterial roads • Energy label: A+ • The contribution for the owners' association is € 241,42 per month (+ €10 advance payment for water). • Full ownership • Non-owner-occupancy clause applies

Prêt immobilier berekenen

€ 840.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.650

3,04%

Annuellement

%

€ 42.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 840.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Contenu
508 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in bosrijke omgeving
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.