Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Karveelstraat 77

1826EH Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Karveelstraat 77 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE HORN ZUID Droom je van een plek waar je kinderen vrij kunnen spelen, waar je de auto zorgeloos op eigen erf parkeert en waar je na een drukke dag thuiskomt in een oase van rust? Voor jonge gezinnen, starters die hun eerste stappen zetten op de woningmarkt, of gezinnen die snakken naar meer ruimte, is dit de ideale kans. Ontdek deze charmante hoekwoning in de geliefde wijk 'De Mare', waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen.  HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN - Ruimte voor je bolides: Parkeer met gemak twee auto's op eigen erf. - Een hoek van rust: Geniet van de extra privacy die deze hoekwoning biedt. - Opslag deluxe: Een vrijstaande garage met wegzetzolder biedt alle ruimte voor je spullen. - Buitenleven: Een berging en overkapping in de achtertuin voor al je tuindromen. - Ruimte voor iedereen: Vier slaapkamers betekent ruimte voor het hele gezin. - Hart van het huis: Een open keuken en riante bijkeuken, plus een woonkamer met palletkachel en openslaande deuren naar de tuin. EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS Stap binnen in deze prachtige hoekwoning en voel direct de warme sfeer die de woonkamer met zijn palletkachel en openslaande deuren naar de achtertuin uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 123 m² en een perceeloppervlakte van 243 m² is er aan ruimte geen gebrek. De tuin, gelegen op het zuidwesten, vangt de hele dag zon en biedt een heerlijke plek voor zomerse barbecues of een rustig moment met een goed boek. De open keuken is het kloppende hart van het huis, waar je samenkomt voor een snelle ontbijt of een uitgebreid diner. De vier slaapkamers zijn elk een canvas voor persoonlijke invulling, of het nu gaat om een rustige thuiswerkplek of een speelparadijs voor de kids. De woonkamer, met zijn royale 30 vierkante meter, is de perfecte setting voor filmavonden of gezellige familiebijeenkomsten. De woning is gebouwd op een solide fundament van betonvloeren, wat zorgt voor een stabiele en duurzame basis. En voor wie nog meer ruimte wenst, is er een extra stuk grond gehuurd van de gemeente, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of een grotere tuin biedt. DE HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP In deze hoekwoning parkeer je met gemak twee auto's op eigen terrein. De vrijstaande garage met handige wegzetzolder, samen met de berging en overkapping in de achtertuin, zorgen voor een zee aan opslagmogelijkheden. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, een open keuken en een riante bijkeuken. De woonkamer is een ware troef met een palletkachel en openslaande deuren naar de zonovergoten achtertuin. **RUIMTE VOOR JE BOLIDES** Stel je voor: thuiskomen zonder zorgen over een parkeerplek. Deze woning biedt het ultieme gemak met ruimte voor twee auto's op eigen erf. Nooit meer zoeken naar een plekje in de drukke straat, maar direct vanuit je auto je huis binnenstappen. Deze luxe is goud waard in een wereld waar de parkeerdruk alleen maar toeneemt. Het is de vrijheid om te gaan en staan waar je wilt, met de zekerheid dat je altijd je auto kwijt kunt. Een detail dat het dagelijks leven net dat beetje soepeler maakt. **EEN HOEK VAN RUST** Deze hoekwoning is een parel in de wijk, waar je geniet van extra privacy en rust. Geen directe buren aan één zijde betekent minder geluidsoverlast en meer eigen ruimte. Het is een plek waar je in alle rust je dag kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of kunt ontspannen na een lange werkdag. De extra ramen aan de zijkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid. Dit is niet zomaar een huis, het is een thuis waar je echt tot jezelf kunt komen. **OPSLAG DELUXE** De vrijstaande garage met wegzetzolder is een droom voor elke hobbyist, verzamelaar of gezin met opslagbehoeften. De ruimte is perfect voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. En de wegzetzolder? Die is ideaal voor het bewaren van seizoensspullen of als extra opbergruimte. Deze garage is meer dan een plek voor je auto; het is een toevoeging aan je huis die je leven georganiseerd en overzichtelijk houdt. **BUITENLEVEN** De achtertuin, met berging en overkapping, is een verlengstuk van je woonruimte. Hier creëer je je eigen stukje paradijs, waar je kunt genieten van lange zomeravonden en gezellige barbecues met vrienden en familie. De overkapping biedt beschutting tegen zowel zon als regen, waardoor je bijna het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Het is de ideale plek voor een loungehoek of een buitenkeuken, waar je de connectie met de natuur voelt en de drukte van alledag even vergeet. **RUIMTE VOOR IEDEREEN** Vier slaapkamers betekenen ruimte en privacy voor iedereen. Of je nu een groot gezin hebt, ruimte nodig hebt voor een kantoor aan huis, of gewoon een extra kamer wilt voor gasten; deze woning biedt het allemaal. Elke kamer kan worden aangepast aan jouw wensen en behoeften, waardoor je een thuis creëert dat meegroeit met je leven. De kamers zijn jouw canvas; of je nu gaat voor minimalistisch chic of kleurrijk en levendig, hier kun je je persoonlijke stijl tot uitdrukking brengen. **HART VAN HET HUIS** De open keuken en riante bijkeuken vormen samen het hart van het huis. Hier komen de geuren van versgebakken brood en kruidige stoofschotels je tegemoet. De open indeling nodigt uit tot samenzijn, terwijl de bijkeuken zorgt voor extra opslag en werkruimte. De woonkamer, met een comfortabele 30 vierkante meter, is voorzien van een sfeervolle palletkachel en openslaande deuren naar de tuin. Het is de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid, waar je samenkomt om te genieten van de kleine dingen die het leven groots maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.