Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Karveelstraat 77

1826EH Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Karveelstraat 77 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE HORN ZUID Droom je van een plek waar je kinderen vrij kunnen spelen, waar je de auto zorgeloos op eigen erf parkeert en waar je na een drukke dag thuiskomt in een oase van rust? Voor jonge gezinnen, starters die hun eerste stappen zetten op de woningmarkt, of gezinnen die snakken naar meer ruimte, is dit de ideale kans. Ontdek deze charmante hoekwoning in de geliefde wijk 'De Mare', waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen.  HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN - Ruimte voor je bolides: Parkeer met gemak twee auto's op eigen erf. - Een hoek van rust: Geniet van de extra privacy die deze hoekwoning biedt. - Opslag deluxe: Een vrijstaande garage met wegzetzolder biedt alle ruimte voor je spullen. - Buitenleven: Een berging en overkapping in de achtertuin voor al je tuindromen. - Ruimte voor iedereen: Vier slaapkamers betekent ruimte voor het hele gezin. - Hart van het huis: Een open keuken en riante bijkeuken, plus een woonkamer met palletkachel en openslaande deuren naar de tuin. EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS Stap binnen in deze prachtige hoekwoning en voel direct de warme sfeer die de woonkamer met zijn palletkachel en openslaande deuren naar de achtertuin uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 123 m² en een perceeloppervlakte van 243 m² is er aan ruimte geen gebrek. De tuin, gelegen op het zuidwesten, vangt de hele dag zon en biedt een heerlijke plek voor zomerse barbecues of een rustig moment met een goed boek. De open keuken is het kloppende hart van het huis, waar je samenkomt voor een snelle ontbijt of een uitgebreid diner. De vier slaapkamers zijn elk een canvas voor persoonlijke invulling, of het nu gaat om een rustige thuiswerkplek of een speelparadijs voor de kids. De woonkamer, met zijn royale 30 vierkante meter, is de perfecte setting voor filmavonden of gezellige familiebijeenkomsten. De woning is gebouwd op een solide fundament van betonvloeren, wat zorgt voor een stabiele en duurzame basis. En voor wie nog meer ruimte wenst, is er een extra stuk grond gehuurd van de gemeente, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of een grotere tuin biedt. DE HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP In deze hoekwoning parkeer je met gemak twee auto's op eigen terrein. De vrijstaande garage met handige wegzetzolder, samen met de berging en overkapping in de achtertuin, zorgen voor een zee aan opslagmogelijkheden. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, een open keuken en een riante bijkeuken. De woonkamer is een ware troef met een palletkachel en openslaande deuren naar de zonovergoten achtertuin. **RUIMTE VOOR JE BOLIDES** Stel je voor: thuiskomen zonder zorgen over een parkeerplek. Deze woning biedt het ultieme gemak met ruimte voor twee auto's op eigen erf. Nooit meer zoeken naar een plekje in de drukke straat, maar direct vanuit je auto je huis binnenstappen. Deze luxe is goud waard in een wereld waar de parkeerdruk alleen maar toeneemt. Het is de vrijheid om te gaan en staan waar je wilt, met de zekerheid dat je altijd je auto kwijt kunt. Een detail dat het dagelijks leven net dat beetje soepeler maakt. **EEN HOEK VAN RUST** Deze hoekwoning is een parel in de wijk, waar je geniet van extra privacy en rust. Geen directe buren aan één zijde betekent minder geluidsoverlast en meer eigen ruimte. Het is een plek waar je in alle rust je dag kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of kunt ontspannen na een lange werkdag. De extra ramen aan de zijkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid. Dit is niet zomaar een huis, het is een thuis waar je echt tot jezelf kunt komen. **OPSLAG DELUXE** De vrijstaande garage met wegzetzolder is een droom voor elke hobbyist, verzamelaar of gezin met opslagbehoeften. De ruimte is perfect voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. En de wegzetzolder? Die is ideaal voor het bewaren van seizoensspullen of als extra opbergruimte. Deze garage is meer dan een plek voor je auto; het is een toevoeging aan je huis die je leven georganiseerd en overzichtelijk houdt. **BUITENLEVEN** De achtertuin, met berging en overkapping, is een verlengstuk van je woonruimte. Hier creëer je je eigen stukje paradijs, waar je kunt genieten van lange zomeravonden en gezellige barbecues met vrienden en familie. De overkapping biedt beschutting tegen zowel zon als regen, waardoor je bijna het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Het is de ideale plek voor een loungehoek of een buitenkeuken, waar je de connectie met de natuur voelt en de drukte van alledag even vergeet. **RUIMTE VOOR IEDEREEN** Vier slaapkamers betekenen ruimte en privacy voor iedereen. Of je nu een groot gezin hebt, ruimte nodig hebt voor een kantoor aan huis, of gewoon een extra kamer wilt voor gasten; deze woning biedt het allemaal. Elke kamer kan worden aangepast aan jouw wensen en behoeften, waardoor je een thuis creëert dat meegroeit met je leven. De kamers zijn jouw canvas; of je nu gaat voor minimalistisch chic of kleurrijk en levendig, hier kun je je persoonlijke stijl tot uitdrukking brengen. **HART VAN HET HUIS** De open keuken en riante bijkeuken vormen samen het hart van het huis. Hier komen de geuren van versgebakken brood en kruidige stoofschotels je tegemoet. De open indeling nodigt uit tot samenzijn, terwijl de bijkeuken zorgt voor extra opslag en werkruimte. De woonkamer, met een comfortabele 30 vierkante meter, is voorzien van een sfeervolle palletkachel en openslaande deuren naar de tuin. Het is de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid, waar je samenkomt om te genieten van de kleine dingen die het leven groots maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1826

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.