Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Laan van Brussel 90

1825GT Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.641

Galerie de photos

Laan van Brussel 90 Alkmaar
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een geliefde en kindvriendelijke wijk, met een tuin op het zuiden en alle voorzieningen op korte afstand, heeft deze woning een ruime indeling, 4 slaapkamers, een prima badkamer, dichte keuken en voldoende opbergruimte. Deze woning is ideaal voor zowel starters als doorstromers. Voor diegene die handig is, zelf het 1 en ander kan aanpakken is dit de topwoning. Moderniseren kan op vele manieren, de keuken bijvoorbeeld. Ruim en mogelijkheden. De badkamer, keurig. Vloeren, wanden en plafond, dat gebeurt altijd. Een woning voor nu en in de toekomst met heel veel mogelijkheden. De woning aan de Laan van Brussel 90 in Alkmaar biedt een heerlijk leefklimaat met scholen, winkelcentrum 'De Mare', wandelpark 'Rekerhout' en recreatiegebied 'Geestmerambacht' in de buurt. Droomt u van een huis op een toplocatie in Alkmaar? Maak een afspraak en kom kijken! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast en doorgang naar de lichte woonkamer met laminaatvloer. Toegang tot de achtertuin op het zuiden, via het achter gelegen halletje. De dichte keuken aan de achterzijde is prima qua afmeting en hier kan een uitstekende opstelling gemaakt worden. Of, de keuken open maken en bij het woongedeelte betrekken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is prima en voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en radiator. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakraam die gedateerd zijn en waarschijnlijk vervangen zullen worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van behang op de wanden, waar alvast een begin is gemaakt om het er af te halen. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met CV-opstelling (ATAG 2013) en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de ruime vierde zolder(slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voortuin is netjes onderhouden en biedt toegang tot de houten berging, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. De circa 10 meter diepe achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is ideaal om de hele dag van de zon te genieten, deze is in 2023 gerenoveerd met nieuwe bestrating en een nieuwe schutting. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 103 m²; - Perceeloppervlakte: 140 m²; - Inhoud: 367 m³; - Bouwjaar: 1981; - Buitenzijde woning opnieuw geschilderd in 2024; - Schuur in 2024 voorzien van nieuwe laklaag, schuur is voorzien van stroom; - In 2022 de kruipruimte geïsoleerd met HR++ parels circa 200mm over de gehele vloer; - Er is een buitenkraan aanwezig; - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig; - Degelijke bouw, gunstige ligging; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Nabij winkelcentrum, scholen, NS-station en uitvalswegen; - Ruime houten berging voor extra opslag.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,19%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.