Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Laan van Brussel 90

1825GT Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.641

Photo Gallery

Laan van Brussel 90 Alkmaar
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde en kindvriendelijke wijk, met een tuin op het zuiden en alle voorzieningen op korte afstand, heeft deze woning een ruime indeling, 4 slaapkamers, een prima badkamer, dichte keuken en voldoende opbergruimte. Deze woning is ideaal voor zowel starters als doorstromers. Voor diegene die handig is, zelf het 1 en ander kan aanpakken is dit de topwoning. Moderniseren kan op vele manieren, de keuken bijvoorbeeld. Ruim en mogelijkheden. De badkamer, keurig. Vloeren, wanden en plafond, dat gebeurt altijd. Een woning voor nu en in de toekomst met heel veel mogelijkheden. De woning aan de Laan van Brussel 90 in Alkmaar biedt een heerlijk leefklimaat met scholen, winkelcentrum 'De Mare', wandelpark 'Rekerhout' en recreatiegebied 'Geestmerambacht' in de buurt. Droomt u van een huis op een toplocatie in Alkmaar? Maak een afspraak en kom kijken! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast en doorgang naar de lichte woonkamer met laminaatvloer. Toegang tot de achtertuin op het zuiden, via het achter gelegen halletje. De dichte keuken aan de achterzijde is prima qua afmeting en hier kan een uitstekende opstelling gemaakt worden. Of, de keuken open maken en bij het woongedeelte betrekken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is prima en voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en radiator. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakraam die gedateerd zijn en waarschijnlijk vervangen zullen worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van behang op de wanden, waar alvast een begin is gemaakt om het er af te halen. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met CV-opstelling (ATAG 2013) en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de ruime vierde zolder(slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voortuin is netjes onderhouden en biedt toegang tot de houten berging, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. De circa 10 meter diepe achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is ideaal om de hele dag van de zon te genieten, deze is in 2023 gerenoveerd met nieuwe bestrating en een nieuwe schutting. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 103 m²; - Perceeloppervlakte: 140 m²; - Inhoud: 367 m³; - Bouwjaar: 1981; - Buitenzijde woning opnieuw geschilderd in 2024; - Schuur in 2024 voorzien van nieuwe laklaag, schuur is voorzien van stroom; - In 2022 de kruipruimte geïsoleerd met HR++ parels circa 200mm over de gehele vloer; - Er is een buitenkraan aanwezig; - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig; - Degelijke bouw, gunstige ligging; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Nabij winkelcentrum, scholen, NS-station en uitvalswegen; - Ruime houten berging voor extra opslag.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,19%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
126 m²
Content
367 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.