Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Lancelotstraat 5

1813EM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Lancelotstraat 5 Alkmaar
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met serre, diepe en zonnig achtertuin en energielabel A Op een centrale locatie in Alkmaar Zuid staat deze fijne tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde serre (2020), een stenen berging met overkapping en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is de woning onderhoudsarm. Met 11 zonnepanelen en een zonneboiler beschikt de woning bovendien over energielabel A. Parkeren kan gratis in de straat. Binnen 5 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad en de ligging ten opzichte van de A9 is eveneens zeer gunstig. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en trapkast. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, een grenen vloer en strak gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met wit keukenblok, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de serre in: een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met de glazen schuifdeuren maak je er eenvoudig een verlengstuk van de woning van. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolder met overloop, cv-ketel (2023), zonneboiler, omvormer voor de zonnepanelen, wasmachineaansluiting en kunststof dakkapel. Op deze verdieping is een royale vierde slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, beide voorzien van rolluiken. Onder de schuine kap is veel bergruimte aanwezig. Buiten De diepe achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag zon hebt. Achterin de tuin vind je een stenen berging met overkapping. Dankzij het achterpad is de tuin ook met de fiets goed bereikbaar. Omgeving In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. Op loopafstand vind je een basisschool en het winkelcentrum aan het Geert Groteplein met o.a. een Lidl en een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Wendelstraat met de AH XL is in de buurt. Tevens op loopafstand ligt park Oosterhout, voor een heerlijke wandeling (met de hond) of hardlooprondje. Het stadscentrum van Alkmaar is binnen 5 fietsminuten te bereiken en het NS station binnen circa 10 minuten. BIJZONDERHEDEN: • Serre aangebouwd in 2020 • Zonnige achtertuin met berging en overkapping • Vier slaapkamers • Kunststof kozijnen met dubbel/HR-glas • Dakkapel met rolluiken (2015) • Daken vernieuwd in 2008 • Gevel- en dakisolatie • 11 zonnepanelen (2013) • Zonnecollectoren en zonneboiler (2008) • Cv-ketel Intergas (2023) • Toilet in badkamer met sanibroyeur • Gratis parkeren in de wijk • Centrale ligging nabij binnenstad, winkels, scholen en A9 • Oplevering in overleg De vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs. Kortom: zoek je een ruime, duurzame gezinswoning met zonnige tuin op een centrale plek in Alkmaar Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.