Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Louis Couperusstraat 143

1822LG Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

Galerie de photos

Louis Couperusstraat 143 Alkmaar
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** Comfortabel wonen in een kindvriendelijke en rustige omgeving! Een woning die garant staat voor jarenlang woonplezier! Deze netjes onderhouden en energiezuinige woning (label A) is gelegen in de populaire wijk Vroonermeer-Zuid. Het huis is met veel aandacht en zorg afgewerkt en beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime vlieringzolder en biedt bovendien nog uitbouwmogelijkheden: bijvoorbeeld het creëren van een extra verdieping of een uitbouw aan de achterzijde, de fundering ligt er al! De zonnige en ruime tuin is gelegen op het zuid-westen. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Alkmaar. Kortom, gewoon een ontzettend fijne plek waar jij en jouw (toekomstige) gezin jarenlang plezierig kunnen wonen! Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk Vroonermeer-Zuid. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. De woning bevindt zich op een kwartier fietsen van het historische en gezellige centrum van Alkmaar. Ook veel voorzieningen in de eigen buurt aanwezig. In winkel- en gezondheidscentrum De Mare (1,5 km) vind je alles wat je maar nodig hebt: supermarkten, winkels, drogisterijen, kappers, horecagelegenheden, een tandartspraktijk en een huisartspraktijk. Er is een bushalte nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen enkele minuten de ring van Alkmaar op rijdt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een grote raampartij en een achterdeur naar de tuin. De woonkamer is fraai afgewerkt met neutrale kleuren en een lichte laminaatvloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, Quooker kraan en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers – beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer met tweede toilet, wastafel en douche. Zolder: Via een vlizotrap is een handige vlieringzolder te bereiken met bergruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuid-westen beschikt over een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders. Achterin de tuin staat een houten berging welke beschikt over elektriciteit en dus ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis inclusief een oplaadpunt. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden eengezinswoning met een fraaie ligging • Uitbouwmogelijkheden voor een extra verdieping en/of uitbouw aan de achterzijde (fundering al aanwezig) • Gelegen in een leuke, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving • Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het zuid-westen met houten berging en achterom • 8 zonnepanelen uit 2023 • 2 slaapkamers + een handige vlieringzolder • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station en stadscentrum • Energielabel: A • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Comfortable living in a child-friendly and peaceful environment! A home that guarantees years of enjoyment! This well-maintained and energy-efficient house (energy label A) is located in the popular Vroonermeer-Zuid neighborhood. The home has been finished with great care and attention, and features a garden-facing living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a spacious attic loft, and also offers expansion possibilities—such as adding an extra floor or extending the rear of the house, with the foundation already in place. The sunny and spacious garden is located on the southwest side. The location of the house is ideal for everyday amenities, schools, and the center of Alkmaar. In short, it's simply a wonderful spot where you and your (future) family can enjoy living for many years! About the location and neighborhood: This family home is situated in the quiet and spacious Vroonermeer-Zuid neighborhood, renowned for its child-friendly environment. Several primary schools are within walking distance, and secondary schools are easily accessible by bike. The house is a fifteen-minute bike ride from the historical and lively center of Alkmaar. Additionally, many local amenities are nearby, including shopping and healthcare facilities at De Mare (1.5 km), offering supermarkets, shops, pharmacies, hairdressers, restaurants, a dental practice, and a medical center. There's a bus stop close by, and Alkmaar Noord station is just a 5-minute bike ride away. Easy access to major roads means you can reach the Alkmaar ring road within minutes by car. Layout of the house: Ground floor: Behind the front door, you'll find the entrance hall with a coat closet, meter cupboard, guest toilet with sink, and access to the living room with open kitchen. The bright living room is oriented towards the garden and features a large rear window and a back door leading to the garden. The living room is tastefully finished with neutral colors and a light laminate floor. The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with an induction hob, oven, microwave, Quooker tap, and dishwasher. First floor: From the landing, there are 2 bedrooms – both neatly finished with laminate flooring – and the bathroom with a second toilet, washbasin, and walk-in shower. Attic: A practical attic loft with storage space is accessible via a loft ladder. Garden: The beautifully landscaped rear garden facing the sunny southwest includes a large tiled terrace interspersed with green borders. At the back of the garden is a wooden shed with electricity, perfect for storing your (electric) bicycle after entering the garden via the rear entrance. Parking: Parking is available around the house, including a charging point. Property features: • Well-maintained family home in a prime location • Potential for expansion with an additional floor and/or extension at the rear (foundation already in place) • Situated in a pleasant, green, and child-friendly neighborhood with all amenities nearby • Low-maintenance and sunny southwest-facing garden with wooden shed and rear access • 8 solar panels installed in 2023 • 2 bedrooms + practical attic loft • Convenient access to major roads, station, and city center • Energy label: A • Full ownership

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
299 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1822

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.