Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Louis Couperusstraat 143

1822LG Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.666

Fotogalerij

Louis Couperusstraat 143 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** Comfortabel wonen in een kindvriendelijke en rustige omgeving! Een woning die garant staat voor jarenlang woonplezier! Deze netjes onderhouden en energiezuinige woning (label A) is gelegen in de populaire wijk Vroonermeer-Zuid. Het huis is met veel aandacht en zorg afgewerkt en beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime vlieringzolder en biedt bovendien nog uitbouwmogelijkheden: bijvoorbeeld het creëren van een extra verdieping of een uitbouw aan de achterzijde, de fundering ligt er al! De zonnige en ruime tuin is gelegen op het zuid-westen. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Alkmaar. Kortom, gewoon een ontzettend fijne plek waar jij en jouw (toekomstige) gezin jarenlang plezierig kunnen wonen! Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk Vroonermeer-Zuid. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. De woning bevindt zich op een kwartier fietsen van het historische en gezellige centrum van Alkmaar. Ook veel voorzieningen in de eigen buurt aanwezig. In winkel- en gezondheidscentrum De Mare (1,5 km) vind je alles wat je maar nodig hebt: supermarkten, winkels, drogisterijen, kappers, horecagelegenheden, een tandartspraktijk en een huisartspraktijk. Er is een bushalte nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen enkele minuten de ring van Alkmaar op rijdt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een grote raampartij en een achterdeur naar de tuin. De woonkamer is fraai afgewerkt met neutrale kleuren en een lichte laminaatvloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, Quooker kraan en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers – beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer met tweede toilet, wastafel en douche. Zolder: Via een vlizotrap is een handige vlieringzolder te bereiken met bergruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuid-westen beschikt over een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders. Achterin de tuin staat een houten berging welke beschikt over elektriciteit en dus ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis inclusief een oplaadpunt. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden eengezinswoning met een fraaie ligging • Uitbouwmogelijkheden voor een extra verdieping en/of uitbouw aan de achterzijde (fundering al aanwezig) • Gelegen in een leuke, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving • Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het zuid-westen met houten berging en achterom • 8 zonnepanelen uit 2023 • 2 slaapkamers + een handige vlieringzolder • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station en stadscentrum • Energielabel: A • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Comfortable living in a child-friendly and peaceful environment! A home that guarantees years of enjoyment! This well-maintained and energy-efficient house (energy label A) is located in the popular Vroonermeer-Zuid neighborhood. The home has been finished with great care and attention, and features a garden-facing living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a spacious attic loft, and also offers expansion possibilities—such as adding an extra floor or extending the rear of the house, with the foundation already in place. The sunny and spacious garden is located on the southwest side. The location of the house is ideal for everyday amenities, schools, and the center of Alkmaar. In short, it's simply a wonderful spot where you and your (future) family can enjoy living for many years! About the location and neighborhood: This family home is situated in the quiet and spacious Vroonermeer-Zuid neighborhood, renowned for its child-friendly environment. Several primary schools are within walking distance, and secondary schools are easily accessible by bike. The house is a fifteen-minute bike ride from the historical and lively center of Alkmaar. Additionally, many local amenities are nearby, including shopping and healthcare facilities at De Mare (1.5 km), offering supermarkets, shops, pharmacies, hairdressers, restaurants, a dental practice, and a medical center. There's a bus stop close by, and Alkmaar Noord station is just a 5-minute bike ride away. Easy access to major roads means you can reach the Alkmaar ring road within minutes by car. Layout of the house: Ground floor: Behind the front door, you'll find the entrance hall with a coat closet, meter cupboard, guest toilet with sink, and access to the living room with open kitchen. The bright living room is oriented towards the garden and features a large rear window and a back door leading to the garden. The living room is tastefully finished with neutral colors and a light laminate floor. The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with an induction hob, oven, microwave, Quooker tap, and dishwasher. First floor: From the landing, there are 2 bedrooms – both neatly finished with laminate flooring – and the bathroom with a second toilet, washbasin, and walk-in shower. Attic: A practical attic loft with storage space is accessible via a loft ladder. Garden: The beautifully landscaped rear garden facing the sunny southwest includes a large tiled terrace interspersed with green borders. At the back of the garden is a wooden shed with electricity, perfect for storing your (electric) bicycle after entering the garden via the rear entrance. Parking: Parking is available around the house, including a charging point. Property features: • Well-maintained family home in a prime location • Potential for expansion with an additional floor and/or extension at the rear (foundation already in place) • Situated in a pleasant, green, and child-friendly neighborhood with all amenities nearby • Low-maintenance and sunny southwest-facing garden with wooden shed and rear access • 8 solar panels installed in 2023 • 2 bedrooms + practical attic loft • Convenient access to major roads, station, and city center • Energy label: A • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
299 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1822

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.